No Image

Входящее сальдо в квитанции за квартиру

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

С 1 января 2012 года платежная квитанция за жилищно-коммунальные услуги стала более подробной, но большой объем информации у горожан породил множество вопросов. Сегодня некоторые пункты новой квитанции разъясняет директор ООО «Саранский расчетный центр» Владислав Коновалов.

— В квитанциях есть подраздел: входящее сальдо по лицевому счету. Что это такое?
— Применительно к лицевому счету жилого помещения сальдо (остаток) представляет собой разницу между начисленной и оплаченной суммами. Входящее сальдо – это остаток денежных средств на лицевом счете на первое число месяца. Сальдо (остаток) может быть как положительным (переплата на лицевом счете), так и отрицательным (на лицевом счете имеется неоплаченная сумма). Следует отметить, что отрицательное сальдо на лицевом счете не всегда является задолженностью. В соответствии с Жилищным кодексом РФ потребители обязаны вносить плату за ЖКУ в срок до 10 числа месяца, следующего за прожитым (отмечу, что оплата январских квитанций смещена по 25 февраля). В связи с этим входящее сальдо (остаток) будет являться задолженностью только после 10 числа месяца (в текущем феврале после 25 числа).

— Для чего в январских платежках указали сальдо за декабрь 2011 года и январь 2012 года?
— Поясняю, что в связи с переходом на оплату квитанций по факту прожитого месяца в начале января 2012 года были распечатаны фактические квитанции с начислением платы по коммунальным услугам за декабрь 2011 года. В январских квитанциях сальдо за декабрь 2011 г . (с учетом дополнительной квитанции) и январь 2012 г . информирует о начисленных и оплаченных суммах за этот период.

— До какого числа необходимо заплатить за январь текущего года и передать показания индивидуальных приборов учета?

— В соответствии с указаниями управляющих компаний срок оплаты квитанций за январь 2012 года смещен. Внести плату за ЖКУ за январь 2012 года потребители могут по 25 февраля. Показания индивидуальных приборов учета коммунальных услуг также необходимо передать до 26 числа (по 25 число включительно). Кроме того, в настоящее время управляющими компаниями рассматривается вопрос о дальнейшем сохранении сроков оплаты по 25 число месяца, следующего за прожитым.

— Почему в перерасчетах не указывается период, за который он сделан?
— В соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, в квитанциях на оплату в обязательном порядке должны указываться основания для проведения перерасчета размера платы. В настоящее время информационно-техническая служба нашей организации прорабатывает возможность отражения в квитанциях периода перерасчета. Сегодня узнать период перерасчета платы потребители могут либо в абонентском отделе по месту жительства, либо по телефону справочной службы (указан в квитанциях).

— Сейчас компенсацию по МОПам для владельцев индивидуальных приборов учета перечисляют на специальные счета для социальных выплат. После открытия такого счета каковы дальнейшие действия потребителя: он должен оповестить СРЦ о номере счета, управляющую компанию или это как-то происходит автоматически?
— Сведения об открытии в кредитной организации банковского счета по учету сумм социальных выплат собственникам и нанимателям жилых помещений сообщать никуда не нужно. Информация об открытых счетах направляется кредитными организациями непосредственно КУ г.о. Саранск «Центр социальных выплат и информирования населения». Сообщаем, что по вопросу открытия счетов по учету сумм социальных выплат потребители могут обратиться в паспортные столы по месту жительства либо в Центр ЖКУ, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Рабочая, д. 15.

«Сегодня у многих горожан есть социальные счета для получения льгот, субсидий, компенсации на оплату ЖКУ, – добавляет директор КУ г.о. Саранск «Центр социальных выплат и информирования населения» Наталья Князева. – Этой категории граждан, при наличии в их квартирах индивидуальных приборов учета, компенсация на МОП перечисляется автоматически. Если такого счета нет, то его можно открыть в кредитных организациях. Также гражданин дает банку письменное поручение, чтобы банк перечислял компенсацию на оплату коммунальных услуг. Кредитная организация передает эти сведения нам, поэтому гражданину никаких дополнительных действий совершать не нужно – получив эти данные, мы начинаем производить выплаты.

Часто люди спрашивают, зачем открывать счет для социальных выплат, ведь у нас есть, к примеру, сберкнижка или иной счет в банке. Открытие такого специального счета обязательно: с него невозможно обналичить деньги. Средства, поступающие на него, имеют целевое назначение и предназначены только на отплату жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, граждане интересуются, зачем вообще открывать эти счета, если средства все равно напрямую идут на оплату части квартплаты. Открывать эти счета нужно, потому что компенсация МОП – это адресная помощь. Без наличия счета ее оказать невозможно – нам попросту некуда перечислять деньги. В открытии счета должен быть заинтересован собственник (наниматель) жилья: на сумму компенсации уменьшается квартплата. Так, в январе средняя компенсация по МОП составила 105,5 рубля, максимальная сумма компенсации составила 3104 рубля. Соответственно, движение этих средств отражается в платежной квитанции.

Читайте также:  Выплаты одиноко проживающим пенсионерам

Режим работы
понедельник — пятница
с 8-00 до 17-00
обед с 12-00 до 13-00

Диспетчерская служба
ежедневно с 8.00 до 20.00

Прием по личным вопросам
ежедневно с 8.00 до 17.00

Аварийная служба
ежедневно с 20.00 до 8.00
тел. 72-94-06

"Служба-071"
круглосуточно — 071
с мобильного — 24-24-71

Требуется
Требуется диспетчер. З/п от 10000 руб. Возраст до 40 лет. Знание компьютера. График скользящий.

У многих потребителей нередко возникают вопросы по поводу некоторых граф, включённых в квитанцию ЖКХ. Одна из них – сальдо. Рассмотрим значение этого термина, применительно к счёту за коммунальные платежи.

Значение термина «сальдо»

Подобная графа может появиться относительно любого платежа, включая электрическую энергию, газ, холодную или горячую воду и прочие. Этот стандартный бухгалтерский термин пришёл к нам из итальянского языка и обозначает разность между внесённой потребителем платой и размером оплаченных услуг или ресурсов.

Он применяется не только в коммунальных платежах, но и любых видах расчётов, включая международную и внутреннюю торговлю, платёжный баланс и другие сферы деятельности.

Возможно отображение в квитанции следующего сальдо:

  • отрицательного – свидетельствует о переплате за данный вид ресурсов;
  • положительного – предупреждает о наличии задолженности по соответствующей позиции.

Нулевое сальдо означает, что владелец полностью оплатил предоставленные услуги, без задолженности или превышения необходимой суммы. В этом случае его размер будет совпадать с размером суммы, подлежащей оплате по итогам текущего месяца.

Эта величина указывается отдельным столбцом, с указанием даты, на которую приводится.

Она может определяться:

  • по началу отчётного месяца – будет называться входящим,
  • по концу отчётного месяца или другого периода – исходящим.

По какой причине сальдо отображается в квитанции

Сальдо указывается в квитанции, чтобы предоставить потребителю информацию о погашении предъявленных коммунальными организациями счетов. Ориентируясь на эту запись, владелец может не оплачивать полную сумму за потреблённые ресурсы при отрицательном значении в данной графе, или вносить дополнительные средства, чтобы погасить задолженность.

Причины появления

Образование положительного или отрицательного сальдо может быть связано со следующими обстоятельствами:

  1. При наличии задолженности за какой-либо из использованных ресурсов или оказанных услуг, её стоимость прибавляется к текущему значению оплаты за месяц, с необходимостью полного погашения.
  2. Если деньги внесены несвоевременно, сумма может оказаться неучтённой в процессе формирования счёта. В квитанции отмечается дата, до наступления которой потребитель должен окончательно расплатиться. Если в назначенный срок средства не будут внесены, с высокой долей вероятности положительное сальдо в квитанции возрастёт, по причине образования долга.
  3. Если владельцем своевременно не переданы в коммунальную организацию сведения о фактических показаниях индивидуальных приборов учёта. Если компания не располагает точными данными, в счёте указываются усреднённые величины, которые могут отличаться от фактических значений в ту или иную сторону, с образованием соответствующего сальдо.
  4. Возможна ошибка во время проведения банковских операций, в результате чего деньги не доходят до адресата.

В зависимости от правил, установленных коммунальными организациями в конкретном регионе, сведения результатов показаний счётчиков должны предоставляться в период от 23 по 26 число текущего месяца. В противном случае возможны расхождения в оформленной квитанции.

Как избежать появления сальдо

Чтобы избежать отклонений в насчитанных платежах и произведённой оплате, потребителям коммунальных услуг необходимо соблюдать дисциплинированность и внимательность при расчётах с поставщиками ресурсов. Для этого требуется:

  1. Своевременно, в назначенные сроки предусмотренным способом сообщать о фактических показаниях индивидуальных приборов учёта.
  2. Не позже указанной в квитанции даты оплачивать полученные счёта, внося сумму, точно как указано в документе, учитывая наличие задолженности или переплаты.
  3. Правильно рассчитывать размеры платежей, если сумма к оплате определяется самостоятельно.
  4. Точно указывать реквизиты платежа, чтобы исключить вариант отправки денег по неверному счёту.

При своевременно и точно проведённой оплате не стоит опасаться возникновения отклонений внесённой суммы от фактической стоимости потреблённых ресурсов.

Необходимо сохранять чеки о произведённых платежах, чтобы доказать факт оплаты при возникновении спорных вопросов. Возможны технические сбои при выполнении банковских операций или ошибки персонала коммунальной организации, в результате которых оплаченные средства не учитываются надлежащим образом. При наличии соответствующих документальных подтверждений недоразумение может быть урегулировано.

Чтобы избежать возможных проблем, владельцам необходимо регулярно обращаться к поставщикам ресурсов и услуг по поводу пересчёта текущей суммы. В этом случае получится вовремя выявить факт отклонения от необходимого размера платежа в ту или иную сторону и разобраться в причинах его возникновения.

Читайте также:  Доверенность в фссп от физического лица

Колонка с сальдо в квитанции коммунальных платежей позволяет владельцу точно представлять текущую картину относительно оплаты услуг ЖКХ, чтобы не допустить возникновение задолженностей или переплат.

Ответственность за неоплаченное сальдо

При неуплате за накопленное сальдо, могут быть следующие предупреждения и штрафы:

  • Начисление пени – пени зависят от определенного процента от ставки ЦБ РФ, которые могут меняться и начисляться каждый день. Сумма к оплате зависит от кол-ва дней после которого поступила оплата. При оплате задолженности сроком от 31 до 90 дней пени составит 1/300 от ключевой ставки ЦБ, после 91 дня 1/130 от ставки ЦБ.
  • После определённого превышения значения сальдо и срока платежа, потребителю могут отключить услугу за неуплату. Подключат только после оплаты всех задолжностей и штрафа.

Сальдо — этот бухгалтерский термин используется в хозяйственном учете, экономике, внешнеторговых операциях. Приводится в любой квитанции на оплату услуг. Простыми словами сальдо — это остаток.

Происхождение и значение термина

Первым печатным изданием об учете торговых операций считается «Трактат о счетах и записях» (1494 год). Это работа средневекового итальянского математика, профессора и монаха Луки Пачоли. Свои знания он применил к коммерции.

Ученого считают отцом-основателем современной бухгалтерии. Для отражения хозяйственных процессов в книге используются счета и двойная запись. Не называются, но объясняются понятия «дебет» и «кредит».

Saldo в переводе с итальянского обозначает «баланс, расчет, остаток». Определяется как разница между поступлениями и расходами. Бухгалтерским термином стал в конце XIX века.

Сальдо в бухучете

Все хозяйственные операции предприятия отражаются на бухгалтерских счетах. Имущество и имущественные права учитывают на активных счетах, источники (капитал и заемные средства) — на пассивных. Сальдо — это остаток по счету на определенную дату.

Дебет и кредит

По активным счетам дебетом называется поступление активов (имущества, имущественных прав, денежных средств), кредитом — уменьшение (списание) активов.

По пассивным счетам кредитом называют увеличение капитала или заемных средств (задолженности по займам, перед поставщиками, работниками), дебетом — их уменьшение (снижение капитала, погашение задолженности).

В учете применяется принцип двойной записи. Любая хозяйственная операция отражается одновременно по дебету одного счета и кредиту другого. Бухгалтерская проводка содержит две части — дебет и кредит.

Различают начальное и конечное сальдо. Начальное сальдо по счету на начало периода равно конечному сальдо предыдущего периода.

Для расчета конечного сальдо к начальному прибавляют разницу между оборотами по дебету и кредиту (в активных счетах) или по кредиту и дебету (в пассивных).

В активных счетах сальдо дебетовое, в пассивных — кредитовое.

В активно-пассивных оно может быть и по дебету, и по кредиту (расчеты с различными дебиторами и кредиторами, бюджетом).

В бухгалтерском учете рассчитываются остатки по всем счетам за отчетный период (год, квартал, месяц).

В современных бухгалтерских программах при введении первичных документов автоматически формируются не только проводки, но и итоги на любую дату. Для текущего учета нужны ежедневные остатки по кассе, расчетному счету, подотчетным лицам.

Квитанция

Каждый месяц все собственники и наниматели жилья платят по счетам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Платежные документы составляются по единому принципу и должны соответствовать требованиям Минстроя России. Бланки отличаются в зависимости от вида оплачиваемых услуг и получателей платежа. В коммунальных платежах может быть плата за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергии, газ, отведение сточных вод, утилизацию твердых коммунальных отходов.

Для Москвы предусмотрен единый платежный документ. В Башкортостане ООО «ЭСКБ» для оплаты за электроэнергию разработало бланк. В документе есть сальдо на начало предыдущего месяца и на начало текущего. Термин вызвал вопросы у населения.

Отвечать, что такое сальдо в квитанции за электроэнергию, пришлось руководителям местных отделений компании. Они объяснили, что это задолженность (положительное значение) или переплата (отрицательная значение).

Все квитанции за ЖКУ должны содержать:

  • штрих-код;
  • платежный период;
  • фамилию, имя, отчество или наименование плательщика;
  • номер его лицевого счета;
  • данные объекта недвижимости;
  • реквизиты исполнителя (управляющей компании, ТСЖ) или поставщика;
  • платежные реквизиты;
  • расчет размера платы.

В расчете платы необходимо указывать:

  • вид услуги;
  • тариф;
  • единицу измерения;
  • объем услуги;
  • начисления за расчетный период;
  • перерасчеты;
  • сведения о задолженности (переплате) на начало периода;
  • последний учтенный платеж;
  • итоговую сумму к оплате;
  • срок оплаты.

Что означает число в графе

Перед оплатой любую квитанцию необходимо проверить. В корректно составленном документе при своевременной оплате за услугу в сумме, равной задолженности на 1 число расчетного месяца, конечный остаток — это сумма начислений с учетом перерасчетов.

Читайте также:  Служебная записка о выделении кабинета

В платежных квитанциях ЖКХ

Сальдо в квитанции — это задолженность (положительный остаток) или переплата (отрицательный) за услуги на дату формирования документа. К начальному остатку (равному конечному за предыдущий месяц) нужно прибавить начисления и перерасчеты и отнять учтенный платеж.

В квитанции за электроэнергию

Оплата за электроэнергию может производиться и через управляющую компанию или ТСЖ, и напрямую поставщику. В квитанциях должна быть указана задолженность за предыдущие периоды, сумма и дата последней поступившей оплаты, начисления в текущем периоде.

Сальдо в квитанциях за электроэнергию рассчитывается так же, как в любой квитанции: к задолженности на 1 число расчетного месяца прибавляются начисления и перерасчеты и вычитается оплата, учтенная на день формирования платежного документа.

Пример расчета

На рисунке представлен платежный документ за электроэнергию. В бланке соблюдены все требования законодательства. По показаниям счетчиков (индивидуального и общедомового) определена сумма за потребленную электроэнергию в расчетном периоде.

Строка с суммой к оплате вычисляется по формуле: задолженность за предыдущие периоды (69,35 руб.) + сумма начисления в расчетном периоде (767,54 руб.) + перерасчеты (0) — поступившая оплата (500 руб.) = 336,89 руб.

Правовая база

Регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ). Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность для собственников и нанимателей платить за жилье и коммунальные услуги с момента регистрации права собственности или договора.

Пункт 1 статьи 154 ЖК РФ регулирует оплату для нанимателя помещения. Пункт 2 статьи 154 ЖК устанавливает порядок оплаты за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги для собственника.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник квартиры несет бремя содержания не только своего помещения, но и общего имущества собственников в многоквартирном доме. На основании этого в квитанцию включается плата за содержание общего имущества.

Срок оплаты

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за ЖКУ должна вноситься до 10 числа месяца, следующего за месяцем потребления услуги. Срок также может устанавливаться договором, заключенным с управляющей компанией, или решением общего собрания ТСЖ. Срок оплаты указывается на квитанции за услуги.

Ответственность

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает начисление пени за ЖКУ с 31 дня после установленного срока оплаты и определяет их размер.

Если задолженность погашена в течение 90 дней со дня наступления срока, пени за каждый день просрочки считается в размере 1/300 ставки рефинансирования на день фактической оплаты. Начиная с 91 дня пени за каждый день просрочки считается в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает начисление пени за капитальный ремонт за каждый день просрочки с 31 дня после установления платы в размере 1/300 ставки рефинансирования на день фактической оплаты.

Постановление Правительства РФ № 354 предусматривает приостановление или ограничение коммунальной услуги, если долг по ней превышает 2 месяца. Предварительно вручается письменное уведомление и дается 20 дней на погашение задолженности.

За неуплату ЖКУ управляющая компания, ТСЖ или поставщик услуг могут подать на должника исковое заявление в суд.

Применение в бухучете

В торговом балансе

Показывается стоимость экспорта и импорта страны за определенный период (обычно год). Активная часть отражает экспорт произведенных или переработанных в стране товаров. Пассивная — импорт товаров для внутреннего потребления или переработки.

Сальдо торгового баланса — это разница между экспортом и импортом. Положительное при превышении экспорта над импортом и отрицательное при превышении импорта над экспортом.

Торговый баланс входит в состав платежного баланса.

В платежном балансе

Отражены все внешнеэкономические операции страны. Показано соотношение платежей, произведенных за границей и поступивших в страну. Платежный баланс составляется по принципу двойной записи. По кредиту показываются сделки, приносящие валюту в страну (отражаются со знаком «+»), по дебету — операции, в результате которых валюта расходуется (отражаются со знаком «-«).

Платежный баланс состоит из 4 разделов:

  • счет текущих операций;
  • движение капитала;
  • валютные резервы;
  • ошибки и пропуски.

1 раздел состоит из торгового баланса и балансов услуг, чистых доходов от инвестиций, текущих трансфертов.

Сальдо рассчитывается как разница между остатками по счету текущих операций и по счету движения капитала. Положительное при превышении поступлений валюты над расходами (профицит) и отрицательное при превышении расходов валюты над поступлениями (дефицит). Покрывается изменением валютных резервов.

В международной торговле

Учитываются показатели внешней торговли разных стран. Они рассчитываются по данным платежного баланса и характеризуют платежеспособность страны, ее возможности в международной торговле.

Показателями результатов служат сальдо:

  • торгового и платежного баланса;
  • баланса услуг;
  • баланса товаров и услуг;
  • счета текущих операций.

Видео

В этом видео рассказывается о сальдо в бухучете.

Видео о торговом балансе

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector