No Image

Услуги по межеванию земельных участков

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

Межевание в Ижевске — это комплекс работ по уточнению и восстановлению границ земельного участка.

Главная цель проведения межевания — определение точной площади, координат участка и закрепление их на местности межевыми знаками, а также внесение точных сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Итоговые документы — межевой план, акт согласования границ, акт восстановления границ, выписка из ЕГРН.

ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕДЕНИЕ МЕЖЕВАНИЯ очень просто:

  1. Через сервис ОНЛАЙН-КАДАСТР
  2. По телефону
  3. По телефону;
  4. По электронной почте zavgic@mail.ru;
  5. На странице ВКонтакте;
  6. Используя форму обратной связи в нижнем правом углу страницы;
  7. В офисе компании по адресу: Завьялово, ул. Калинина, 31. (Схема проезда, График работы, Реквизиты)

ОТЛИЧИЕ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ОТ ВОССТАНОВЛЕНИЯ

МЕЖЕВАНИЕ ПРИ УТОЧНЕНИИ

Уточнение местоположения границ и площади — это кадастровые работы по определению координат границы и вычислению площади земельного участка при домовладении.

Включают полевые измерительные работы с выездом на местность, подготовку чертежа, акта согласования, согласование местоположения границ, формирование межевого плана и обеспечение кадастрового учета.

Цель уточнения — определение местоп оложение границ на местности, вычисление фактической площади, согласование и внесение уточненных данных в ЕГРН.

Заявление о кадастровом учете подает собственник или доверенное лицо с обязательным приложением подготовленного кадастровым инженером межевого плана. По объектам на территории Удмуртии можно обратится через любое МФЦ Ижевска, Завьяловского или другого района.

МЕЖЕВАНИЕ ПРИ ВОССТАНОВЛЕНИИ

Восстановление и закрепление на местности границ межевыми знаками — процедура обратная уточнению. Проводится по известным координатам. По итогам граница земельного участка обозначается на местности.

Чтобы правильно установить забор по границе участка, рекомендуется пригласить кадастрового инженера. С помощью специальных геодезических инструментов он восстановит границы Вашего земельного участка и закрепит их межевыми знаками. По завершении работ выдается Акт восстановления (установления) границ .

Цель восстановления границ — обозначить и закрепить на местности межевыми знаками поворотные точки согласно ранее определенным координатам.

Восстановить возможно только уточненные границы.

Как правило, необходимости закрепления долгосрочными (постоянными) межевыми знаками не бывает, особенно в Ижевске и Завьялово. Поэтому рациональнее использовать временные знаки (деревянные колышки), рядом с которыми и устанавливаются столбы для будущего забора.

СТОИМОСТЬ МЕЖЕВАНИЯ В ИЖЕВСКЕ И ЗАВЬЯЛОВСКОМ РАЙОНЕ В 2019

Ключевым звеном в системе качества услуг нашего предприятия является высококвалифицированный кадровый состав — опытные и внимательные кадастровые инженеры и специалисты, профессионалы своего дела.

При коллективной заявке мы готовы значительно снизить стоимость услуг по проведению межевания участков в Ижевске, Завьялово и Завьяловском районе. Снижение стоимости происходит за счет уменьшения транспортных затрат.

При этом стоимость включает в себя запрос сведений ЕГРН, полевые измерения (выезжаем только на своем транспорте), подготовку чертежа, акта согласования, межевого плана.

При уточнении нескольких смежных участков — скидка на полевые измерения до 25-40%.

"Предприятие муниципальное — цены оптимальные!"

* цены ориентировочные, не является офертой, для получения точной информации можно позвонить по телефону

ОСОБЕННОСТИ МЕЖЕВАНИЯ В ИЖЕВСКЕ

Межевание в Ижевске имеет свои особенности, что определяет нюансы проведения кадастровых работ. Отличает его следующее:

  • в Ижевске впервые в Удмуртии при межевании стали использоваться геодезические GPS-системы;
  • здесь приняты одни из первых правил землепользования и застройки;
  • установлены "красные линии" и градостроительные регламенты;
  • имеются топографические планшеты с нанесенными объектами и коммуникациями;
  • проведена большая работа по постановке на кадастровый учет земель государственной собственности;
  • Ижевск имеет строгий генеральный план развития, и разделен на территориальные зоны;
  • граница города Ижевска поставлена на кадастровый учет;
  • соседство индивидуальных и многоквартирных домов, предприятий и общественных учреждений, садоогородов и новостроек;
  • много конкурирующих частных компаний и индивидуальных предпринимателей — кадастровых инженеров.

ОСОБЕННОСТИ МЕЖЕВАНИЯ В ЗАВЬЯЛОВО И ЗАВЬЯЛОВСКОМ РАЙОНЕ

Для территории Завьяловского района и Завьялово в частности характерны свои отличительные особенности при проведении межевания.

Геодезическая сеть пригородного района — основа земельного кадастра, не во всех населенных пунктах получила необходимое развитие. Использование на территории Завьяловского района и Завьялово GPS-систем 10-15 лет назад не представлялось возможным. Также отсутствие подробных топографических карт и ортофотопланов для Завьяловского района послужили причиной возникновения ряда сложностей. Главная и самая чувствительная тема — это кадастровые или реестровые ошибки.

Современные технологии позволили использовать самые точные геодезические приемники на территории всего Завьяловского района и Завьялово. Успешное и грамотное их применение позволяет проводить межевание на самом высоком уровне. Кадастровые инженеры — опытные профессионалы своего дела, знают как провести межевание правильно. В случае выявления признаков несоответствия координат заранее предупреждают об этом клиентов, еще не приступив к выполнению задания на межевание. На территории Завьяловского района ведут деятельность также и компании Ижевска. Однако, к сожалению, немногие кадастровые инженеры городских компаний правильно истолковывают своим клиентам и знают все тонкости межевания в Завьяловском районе и Завьялово.

Читайте также:  Возраст выхода на пенсию по выслуге лет

КОМУ НУЖНО ПРОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ?

Нужно проводить межевание или оно уже выполнено? Обязательно межевание или можно без него? Продать без межевания или надеяться на бесплатное межевание? Есть кадастровая ошибка или нет? Проводить или нет новое межевание для исправления реестровой ошибки? Как проверить участок?

Если Вы являетесь собственником земельного участка или планируете им стать в ближайшее время, Вы просто обязаны знать ответы на ВСЕ перечисленные вопросы.

Если Вы не ответили даже на один из вопросов, до принятия решения о распоряжении недвижимостью Вам необходимо получить консультацию любого кадастрового инженера о межевании. Такие консультации мы и большинство наших коллег в Ижевске проводят бесплатно. В силу специфики развития отрасли есть нюансы, которые необходимо знать каждому собственнику. Лучше, если Вам станет о них известно до регистрации сделки.

ПРОВЕРКА УЧАСТКА ПРИ ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖЕ

Мы помогаем своим клиентам проверять правильность проведения межевания земельных участков до совершения сделки.

Обращаться можно также через электронную почту или нашу страницу ВКонтакте.

Производится анализ и проверка всей общедоступной информации Росреестра, кадастровой палаты, администрации МО, картографических ресурсов.

По итогам проверки выдается заключение с рекомендациями о дальнейших действиях по межеванию. Бесплатный анализ проводится только в отношении участков, расположенных на территории Завьяловского района, Завьялово и города Ижевска.

В своем запросе достаточно указать кадастровый номер земельного участка или его адрес. Указывать персональные данные не нужно. Достаточно набрать текст подобный следующему: "Прошу проверить участок, расположенный в Завьяловском районе. или в городе Ижевск. "

Жителям Ижевска и Завьяловского района, всем постоянным клиентам компании доступен заказ межевания и других кадастровых услуг в режиме "Онлайн-Межевание".

ONLINE-Межевание позволяет заключить договор на проведение кадастровых работ и получить документы с применением технологий удаленного общения:

  1. После определения и согласования с Вами вида работ и стоимости, мы составляем Договор на проведение кадастровых работ.
  2. Он направляется Вам в электронном виде.
  3. Мы ждем, когда Вы с ним ознакомитесь.
  4. После согласования, мы его распечатываем и подписываем. Договариваемся о дате и времении проведения измерений объекта.
  5. В день проведения работ кадастровые инженеры привозят подписанный с нашей стороны договор в двух экземплярах. Вы подписываете его на объекте, не тратя времени на посещение нашего офиса.

Получение готовых документов — в офисе или с доставкой (по договоренности).

Выполнение кадастровых работ по восстановлению границ также возможно без посещения нашего офиса.

Обмен фотографиями или сканированными образами при проведении кадастровых работ также существенно экономит Ваше время и средства.

Все документы и работы при заказе кадастровых работ через интернет имеют полную юридическую силу и ничем не отличаются от заказанных при личном обращении.

Заказать межевание земельного участка

Заказать услуги кадастрового инженера легко — просто позвоните нам по телефону: , , отправьте online-заявку на нашу электронную почту zavgic@mail.ru, страницу ВКонтакте или используйте форму обратной связи в правом нижнем углу страницы.

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Примерные этапы работ по межеванию (уточнению границ и площади) ранее учтенного земельного участка, находящегося в частной собственности (приватизированного)

1. Заключение договора на проведение кадастровых работ:

  • Свидетельство на землю; Свидетельство на дом; Выписка из ЕГРН;
  • или Государственный акт на землю; или другие документы о правах;

2. Запрос сведений ЕГРН (при необходимости):

  • Запрос выписки из ЕГРН (чаще запрашиваем самостоятельно без взымания дополнительной оплаты);
  • Запрос кадастрового плана территории

3. Извещение заинтересованных лиц о месте и дате проведения собрания для согласования границ (при необходимости):

  • вручение извещений, расписок;
  • подготовка соседями документов на землю, доверенностей;

4. Выезд бригады кадастровых инженеров:

  • обеспечить беспрепятственный доступ к поворотным точкам границы;
  • указать на местности поворотные точки границы согласованные с соседями;
  • проверка документов на землю смежных землепользователей, предоставление копий документов;
  • полевые измерительные топографо-геодезические работы;

5. Камеральная обработка данных полевых измерений кадастровым инженером:

  • расчет координат характерных точек границы;
  • формирование чертежа земельного участка;
  • подготовка Акта согласования границ земельного участка;

6. Согласование границ:

  • подписание Акта согласования границ;

7. Подготовка межевого плана:

  • составление межевого плана в электронном виде и на бумаге;

8. Кадастровый учет изменений сведений о земельном участке:

  • Обращение собственника или доверенного лица в орган реестрового учета с соответствующим заявлением. К заявлению прикладывается подготовленный кадастровым инженером межевой план;
  • получение выписки из ЕГРН с уточненными границами.

Кадастровый учет проведен.

Ключевые слова: Межевание. Межевание в Ижевске. Кадастровое бюро. Межевание в Завьяловском районе.

Что такое межевание земельного участка.

  • Зачем делать межевание земельного участка, и в какой срок оно проводится?
  • Где заказать межевание земельного участка, и обязательна ли эта процедура?
  • Как провести межевание земельного участка?

Эти вопросы в последнее время все чаще встают на повестке дня перед владельцами земельных участков. Причем не только перед собственниками дач и членами садоводческих товариществ, но и перед жильцами многоквартирных домов. Но — обо всем по порядку.

Читайте также:  Могут ли высчитывать кредит с зарплаты

Межевание земельного участка позволяет определить его границы. Фактически, межевание представляет собой целый комплекс геодезических и инженерных работ. В итоге происходит установление и закрепление границ землепользований, определение площади участков, их местоположения; оформляются юридические документы.

Зачем нужно межевание земельного участка?

Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе. Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.

Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.

Результатом межевания земельного участка становится занесение сведений о вашей земле в Государственный Кадастр Недвижимости.

Межевание земельного участка в Москве представляет интерес и для жильцов любого многоквартирного дома. Ведь в этом случае можно заявить свои права на придомовую территорию, чтобы в будущем организовать там детскую площадку, а не отдавать землю чиновникам. И делать это нужно быстрее. Ведь если они проведут межевание первыми и успеют что-либо построить на территории, жильцам будет практически невозможно вернуть свои права на землю.

Как провести межевание земельного участка?

ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка. Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций. В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.

Необходимо поставить в известность соседей и попросить их присутствовать при проведении работ по межеванию. Они должны подтвердить, что согласны с установленной границей участков.

На участке наши кадастровые инженеры проводят измерения и составляют акт межевания.

Мы хорошо представляем, как проводится межевание земельного участка, как грамотно составить документы. Объясним, что делать в тех случаях, когда границы земельного участка меняются после межевания.

Если вы собираетесь заказать межевание земельного участка, обращайтесь к нам, в ООО "Инженерная геодезия". Мы гарантируем качество выполнения работ и оформим всю необходимую документацию в соответствии с законодательством.

Сколько стоит межевание земельного участка?

Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.

Кроме того, играет роль и объем геодезических работ, размер и конфигурация участков. Достаточно часто приходится решать вопросы со смежниками по поводу границ и выполнять пересчет соседних участков. Иногда споры по поводу границ продолжаются в суде, что существенно затягивает процедуру межевания и постановку участка на кадастровый учет.

Приблизительные расценки на межевание земельного участка, сроки и пояснения представлены в соответствующем разделе сайта.

Как бы то ни было, хотим вас успокоить. ООО "Инженерная геодезия" обладает достаточным опытом в проведении всех вышеперечисленных мероприятий. Обращаясь к нам, вы экономите свое время, деньги и нервы и доверяете работу профессионалам.

  • Контакты
  • Цены
  • О нас
  • Наши услуги
  • Обратная связь
  • Наши работы по регионам
  • Отзывы о нас на Я ндексе
  • Все скидочные АКЦИИ

ООО " Инженерная Геодезия ", 2010 — 2019 г.г.
+7(495)150-27-00
Мы работаем: с 9:00 до 20:00
E-mail:Geo@eng-geo.ru

Лучшие кадастровые инженеры у нас!

Изображение

Уважаемые жители Подмосковья!

Теперь оформить в собственность садовые и жилые дома в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. В России продлили «дачную амнистию».

Для регистрации домов в СНТ достаточно документа на землю и технического плана. А для регистрации домов на землях ИЖС и ЛПХ нужно получить в муниципальном образовании уведомления о начале строительства и его завершении.

Подробно узнать об условиях «амнистии» и порядке регистрации прав можно любым удобным способом:

● в бесплатных консультационных центрах ГУП МО «МОБТИ» при МФЦ (ближайший центр можно найти на сайте);

● У нас по телефону: 8 (495) 150-27-00

Упрощенная схема действовала 13 лет, и за это время россияне оформили около 13 миллионов объектов недвижимости. Только за последние три года жители Подмосковья зарегистрировали 500 тысяч домов и дач.

Но сотни тысяч объектов все еще не оформлены. Благодаря «дачной амнистии» владельцы по-прежнему могут зарегистрировать их в упрощенном порядке.

Не затягивайте с регистрацией! По Гражданскому кодексу дома без регистрации могут признать самовольными постройками, а это грозит сносом.

Упрощенный порядок регистрации недвижимости — это экономия вашего времени.

Читайте также:  Сколько стоит замена вод удостоверения

Получить консультацию строительного юриста

Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.

Нажимая кнопку "ПОЛУЧИТЬ", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных

Что такое межевание? Чем отличается от услуги «уточнение границ»?

Межевание – наиболее часто заказываемая услуга кадастровых инженеров. Речь идет о регистрации и постановке на кадастровый учет участка земли.

Коротко процедуру межевания можно изобразить так:

Часто путают межевание и уточнение границ — по сути процедуры похожи. Уточнение границ делают, когда участок уже состоит на учете (есть запись и указана площадь), но его границы не замерены и не отображены на публичной кадастровой карте.

Большая часть участков земли была поставлена на учет давно, еще до того момента, когда создали единую информационную систему кадастра недвижимости. Поэтому эта земля числится на кадастре, но границы участков не обозначены.

Межевание под ключ, что входит в услугу?

Межевание под ключ подразумевает, что наши специалисты подготовят и подадут в Росреестр документы, и будут представлять ваши интересы, вплоть до получения выписки ЕГРН с границами участка. Если потребуется внести изменения/переделать межевое дело, все корректировки будут сделаны в короткий срок бесплатно.

От вас потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя нашего специалиста о том, что вы ему доверяете подачу ваших документов в Росреестр.

Перед межеванием наши специалисты закажут выписку из ЕГРН о границах соседних участков.

Документы, которые необходимо подготовить для межевания:

-паспорт и СНИЛС собственника

-свидетельство о собственности

-генплан (для СНТ).

Документы можно предоставить во время проведения замеров на участке, оригиналы документов все время остаются у вас на руках.

После камеральной обработки необходимо согласовать границы с вашими соседями. Обратите внимание — даже при межевании под ключ, ваше участие в согласовании границ обязательно. В акт согласования границ вносят паспортные данные соседей, данные документа, подтверждающего их права на участок. Собственники соседних участков подписывают акт согласования границ.

В случае, если согласовать границы невозможно (например, нет возможности найти собственника), подается объявление о проведении межевания в местной газете, средняя стоимость такого объявления – дополнительно 3-15 000 рублей в Московской области. В этом случае придется подождать месяц с момента публикации, после чего процедуру межевания можно будет продолжить.

Если соседи есть, но не согласны с границами, и договоренность не достигнута, придется обратиться в суд. В этом случае основанием для постановки на учет границ вашего участка будет решение суда.

Кадастровые ошибки, которые соседи не хотят исправлять, из-за которых вы не можете правильно поставить свои границы — тоже основание для подачи иска в суд. При этом границы участка соседей будут "сброшены" по решению суда, им придется делать межевание заново.

Когда границы согласованы, наши инженеры собирают межевое дело, записывают на диск и подают его от вашего имени в МФЦ или Росреестр. В случае приостановки, данные корректируются и снова подаются в Росреестр нашими специалистами, и так вплоть до постановки на учет.

Кадастровый паспорт участка — как получить?

До 2017 года по результатам регистрации земельного участка выдавался его кадастровый паспорт. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. Законодательные акты, согласно которым выдавался кадастровый паспорт, утратили силу. Можно сказать, что кадастровый паспорт отменен с 1 января 2017 года.

Что вместо него? Вместо кадастрового паспорта теперь выдается выписка из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимости). Выписка может быть электронная — ее можно получить по e-mail, она выдается информационно, без печати. Также выписка может быть на бумаге с печатями, такую выписку заказывают например для совершения сделок. Эти выписки имеют срок действия 1 месяц.

Какова стоимость межевания под ключ?

Стоимость межевания под ключ от 10 000 рублей за участок.

Вы можете сэкономить, есть скидки на количество участков: при постановке на учет от 3 участков.

Обратите внимание! мы не располагаем возможностью вместо вас согласовывать границы с вашими соседями! Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально. Даже при постановке под ключ — вам придется согласовывать границы с соседями.

Как говорилось выше, возможны также траты на подачу объявления в местную газету. В среднем в московской области это стоит 3-15 000 рублей.

НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ!

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector