No Image

Торги по банкротству отзывы участников

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

Судорожно ищете отзывы о торгах, чтобы понять, стоит ли проходить дорогостоящее обучение? Но, как известно, положительные отзывы пишут сами авторы курсов. Реальных отзывов не сыскать днем со огнем.

В этой статье мы найдем выход из положения! Приведем отзывы на самые популярные курсы о торгах по банкротству от пяти разных авторов. Разберемся, как отличить ложь от правды. И найдем отзывы реальных людей с активными ссылками на их социальные сети.

Небольшой спойлер: проходить обучение торгам по банкротству не стоит. Есть более эффективные и интересные способы изучения торгов.

В добрый путь. Начинаем знакомиться с информацией.

Примеры положительных, но лживых отзывов, намеренно вводящих в заблуждение

Огромное кол-во отзывов, написанных самими авторами курсов, содержит неверную информацию. Например:

Отзыв: Купили на торгах дом/автомобиль/оборудование за 1 рубль или 1 процент от стоимости

Данный вид отзывов сложнее всего вывести на чистую воду, так как действительно существует приличное кол-во настоящих протоколов торгов со смехотворной стоимостью приобретения.

Для завершения процедуры банкротства конкурсному управляющему необходимо распродать все имущество, попавшее на торги. И иногда это имущество — полный неликвид. Как оно попало на торги, да еще с таким вкусным описанием, это уже другой вопрос.

Для затравки расскажу только один случай из своей практики. Поехали мы смотреть дом в 70 км от Самары, который стоил на тот момент уже менее 50 000 рублей. И оказалось, что этот дом сгорел, и от него ничего не осталось, кроме строительного мусора. Хотя по отчету оценщика это был вполне себе ого-го-го-го дом. Земля под домом почти ничего не стоит. Естественно, такой лот никто в здравом уме не купит. Но его купили в конечном итоге за несколько сотен рублей. Скорее всего, это были люди, близкие к КУ, которые по его просьбе выиграли торги.

Попадались нам и автомобили, которые по документам автомобили, а на практике гора металлолома, не поддающаяся восстановлению. Я занимаюсь только недвижимостью, но когда у одного должника, здание которого меня заинтересовало, я увидел авто за пару тысяч рублей, то, естественно, захотел посмотреть и его. Но чудес не бывает. То, что я увидел, и автомобилем назвать было трудно.

Думаю, продолжать не стоит: классные лоты за 1 рубль – это фантастика.

Вот так может выглядеть годовалая LADA Kalina за

5 000 рублей с торгов:

Отзыв: Купили классный лот по смехотворной цене, но доказательств не было и нет

Очень часто в таких отзывах никогда не приводятся доказательства сделки. Хотя привести подтверждение на торгах по банкротству проще простого. Все протоколы о победе, даже после завершения торгов, продолжают храниться на электронных площадках, а сведения о заключении договоров остаются на федресурсе на долгие годы. И вся эта информация доступна любому желающему, автору отзыва достаточно лишь опубликовать ссылку.

Также очень легко проверить и любого участника торгов. Зная его ИНН, можно посмотреть все когда-либо купленные им лоты с помощью специального раздела на сайтах-агрегаторах. Почему-то ни один автор курсов по банкротству не спешит приводить доказательства. А при ручном поиске выигранных им лотов ничего найти не удается (пытался я как-то проверить одного инфобизнесмена). Конечно, это может быть объяснено тем, что в торгах могло участвовать юридическое лицо автора курсов, а не он сам. Поэтому категоричные выводы ни про кого делать не буду.

Но перед покупкой обучения не помешало бы попросить доказательства хотя бы по тем кейсам, которые опубликованы на сайте автора.

Сервис проверки участника торгов:

Торги по банкротству, отзыв: меня всему научили на курсах / у любого получится

Мне иногда (к счастью, очень редко) задают, мягко скажем, странные вопросы “типа” о торгах по банкротству. Такие вопросы задают люди уже прошедшие обучение у “великих гуру”, но на такие вопросы “гуру” отказываются отвечать и их ученики идут ко мне. Например:

  • Что такое ИНН должника?
  • Как открыть отчет в формате PDF?
  • Спрашивают про рыночную стоимость того или иного лота;
  • Или люди не могут воспользоваться формой поиска по сайту и скопировать в нее необходимые данные.

Я уверен, получится далеко не у всех. Нужно как минимум:

  • Иметь хотя бы начальные знания в делопроизводстве; знать, что такое Акт, Счет, Договор;
  • Быть уверенным пользователем ПК;
  • И самое важное — разбираться в предметной области. Если вы хотите заняться недвижимостью, вам нужно в ней разбираться более или менее. Хотите зарабатывать на перепродаже авто, естественно, вы должны в этом понимать хоть что-то. По крайней мере, уметь оценивать техническое состояние автомобиля. Это самый важный пункт, именно с ним возникает больше всего проблем;
  • Необходим и опыт общения с людьми — от живого общения с конкурсным управляющим отвертеться не удастся. И от вашей уверенности и коммуникативных способностей напрямую зависит ваш успех.

Иногда мне кажется, что в торги по банкротству пошли уже даже самые махровые домохозяйки. Конкуренция все растет, и хорошо сможет зарабатывать только хороший специалист в своей предметной области. Дилетанты же пройдут мимо всех самых сладких лотов со скрытым потенциалом. А именно на таких лотах сейчас делаются деньги. Все очевидные лоты расхватывают на глазах с минимальным дисконтом.

Читайте также:  Скрипилев евгений владимирович адвокат

Именно благодаря своей компетенции мне по-прежнему удается найти лоты в 2-3 раза дешевле рынка, мимо которых новички проходят стороной.

Заканчиваю рассказ про лживые отзывы о торгах по банкротству. А стоит ли доверять лживым учителям, пусть каждый решает сам.

Примеры положительных и правдивых отзывов о торгах по банкротству

Правдивыми отзывами, я считаю, можно назвать лишь отзывы, содержащие контактную информацию оставившего его человека. Про телефон речь даже не идет, хотя бы ссылку на его соцсеть. При желании такой отзыв можно проверить.

Некоторые авторы выкладывают скриншоты с отзывами (без ссылки на человека, оставившего отзыв) даже в своих социальных сетях. Мне кажется это немного странным, хотя, конечно, это не свидетельствует о чем-то плохом. Просто в том и прелесть соцсетей, что человек оставляет отзыв – и сразу видно, кто он такой. Вот ссылки на страницы с отзывами в ВК со скриншотами:

А вот отзывы на курсы авторов, которые воспользовались соцсетью по прямому назначению:

Я специально поставил виджет ВК на сайт и попросил читателей оставлять отзывы в нем. Собрать эти отзывы стоило большого труда. Пришлось дарить подарки и прибегать к другим ухищрениям.

Почему правдивых отрицательных отзывов о торгах не сыскать днем с огнем

На сайтах самих авторов курсов отрицательных отзывов нет. Естественно, они их удаляют.

Не буду кривить душой, я и сам удалил два отрицательных отзыва на свою книгу. Но у меня есть оправдание: один пользователь привел цитату из книги, которой там никогда не было, и подверг ее критике. Я пытался с ним связаться и указать на его ошибку, что это явно не о моей книге отзыв. Но на связь он не вышел. Не вышел на связь и автор отзыва, который написал очень емкий комментарий “Книга га#но”. Я просил его переписать конструктивно, но не вышло. Все остальные отзывы висят в своем первозданном виде.

Зато на других сайтах имеются отрицательные отзывы на авторов курсов. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что этот сайт рекламирует курсы другого автора. Поэтому доверять таким отзывам бессмысленно, и ссылки на них приводить я не буду.

На каком сайте реальные участники торгов рассказывают о своих сложностях

Если вы хотите хлебнуть негатива по полной, то я дам вам ссылку на форум, где участники торгов обсуждают реальные проблемы, с которыми столкнулись на торгах. Часто там обсуждается прям “самый треш”. Таких сложностей у меня никогда не было, скорее всего не будет и у вас. Зато на этом форуме много действительно интересной информации.

  • Форум о торгах по банкротству, раздел с вопросами участников торгов и негативными моментами — также в этом разделе обсуждают сложности и конкурсные управляющие. Да-да, сложности бывают не только у участников, организаторы торгов в этой же лодке.

И все-таки почему, несмотря на массу положительных отзывов, не стоит проходить платное обучение торгам

Вы уже перешли по ссылкам выше из раздела с позитивными отзывами и прочитали много хорошего, даже просто великолепного. Почему же я не советую вам проходить обучение торгам по банкротству?

Все просто: я не могу вам советовать то, что не пробовал сам. Я никогда не проходил обучение, а научился торгам сам. Открыл Закон о Банкротстве (127-ФЗ) и, воспользовавшись поиском в интернете, выяснил все непонятные моменты. В этом нет ничего архисложного. Что смог один, то сможет и другой!

О том, как научиться торгам самостоятельно, я написал подробную статью. Тем более, сейчас научиться стало еще проще, чем 5 лет назад. Для облегчения задачи мной была написана подробная книга о торгах, в которой собрана вся необходимая информация, позволяющая принять участие в первой торговой процедуре без всяких там курсов и личных коучингов.

Да, именно поэтому я не веду курсы — так как книги достаточно. И у меня нет других платных продуктов по торгам. Об эффективности мои материалов имеется множество отзывов (см. ссылку выше).

Материалы для самостоятельного изучения:

Торги по банкротству, отзывы — пусть они будут только хвалебными! Желаю вам удачных инвестиций!

Такое модное направление современного бизнеса, как покупка на аукционе имущества должников, неустанно набирает обороты в среде начинающих инвесторов. Хотя многие участники рынка относятся к этому виду деятельности весьма настороженно, не беспочвенно ожидая от него подвоха. Помогут же узнать правду про торги по банкротству отзывы их участников.

Вся правда о покупке имущества должников и заработке на этом: мифы и реальность

Многочисленные интернет-вебинары учат тому, что торги по банкротству являются настоящей золотой жилой для активных людей, обладающих свободными средствами, временем, упорством и желанием заработать. Проекты, связанные с покупкой и реализацией имущества должников обросли мифами, которые мешают спокойно и грамотно оценить выгоду и риски, сопровождающие этот вид деятельности.

Прежде чем окунуться в водоворот инвестиций, каждому потенциальному участнику торгов нужно вдумчиво и объективно разобраться, в чем заключается правда о торгах, а что является лишь мифами, далекими от реальности. Разберем некоторые из них:

  1. Торги изобилуют выгодными лотами. На самом деле из 100% времени инвестора поиск подходящего ликвидного объекта занимает 98%. И способен на такую кропотливую работу только очень усидчивый и упорный человек. Еще 1,5% нужно потратить на анализ рынка. И только 0,5% понадобится на совершение самой сделки.
  2. Можно без труда приобрести отличную недвижимость или автомобиль за минимальную цену, равную 1-5% рыночной стоимости. В реальности действительно выгодные лоты практически не встречаются в конкурсной массе. Их расхватывают практически мгновенно и, чаще всего, через подставные компании сами организаторы. Рядовым участникам же приходится довольствоваться неликвидом в виде сараев, квартир с прописанными в них малолетними детьми, полуразрушенных зданий или автомобилей, годных лишь на запчасти.
  3. Есть шанс купить за копейки дорогую дебиторку. По факту такие варианты встречаются, но купить ее не удается просто потому, что сделки совершают специально запущенные в систему роботы-снайперы.
Читайте также:  Регистрация торговой точки в налоговой

Реально ли заработать?

Всех, кто решил вкладывать деньги в электронные торги, интересует вопрос, можно ли на них заработать. Ответить можно просто. Заработок на имуществе банкротов возможен, но он не относится к категории легких забав. Торги – это серьезная и монотонная работа, а вовсе не развлечение, которое под силу любому человеку, желающему скоротать время за обеденной чашкой кофе.

И самое главное в этой работе – не промахнуться с выбором лота. А для этого следует серьезно промониторить рынок. Полагаться только на оценку экспертов не стоит, поскольку она может существенно расходиться в цифрах у разных специалистов.

В результате можно приобрести имущество, которое не удастся продать со сколько-либо значимой выгодой.

Обман и мошенничество при покупках авто, земельных участков и недвижимости

Несмотря на то, что организаторы торгов и авторы вебинаров утверждают, что область электронных торгов полностью регулируется действующим законодательством и является безопасной, практика показывает, что столкнуться с мошенниками на площадке вполне реально.

Чаще всего жертвами обмана становятся приобретатели объектов недвижимости и транспортных средств. Примером мошеннических действий могут стать:

  • покупка объекта с неправильно оформленными или попросту отсутствующими документами;
  • приобретение неисправного автомобиля или техники с недостающими деталями;
  • фактическое отсутствие заявленного в торгах лота.

И классикой обмана становятся фейковые аукционы. На таких торгах заявляются дорогостоящие лоты, оцененные в сущие копейки. Но после внесения крупного залога участник аукциона выясняет, что никаких торгов вовсе не было, а площадка в интернете является продуктом деятельности мошенников.

Низкая стоимость лота — развод или нет?

Конечно, низкая стоимость лота обусловлена необходимостью быстрой его продажи и дальнейшего погашения долгов. Для этой цели и действует в стране Закон о банкротстве. Однако не стоит думать, что дорогое ликвидное имущество выгодно отдавать за бесценок. Низкая цена устанавливается, в большинстве случаев, для реализации откровенно криминальных схем.

Их участники вовсе не планируют отдавать выгодные лоты в чужие руки. Нередко организации и граждане банкротятся специально, чтобы уйти от долгов и имущество сохранить, выкупив его через подставных лиц.

Подводные камни бизнеса: можно ли потерять инвестиции

Если инвестор не станет жертвой мошенников, то потерять свои средства он может лишь в силу собственных ошибок. Привести к потере капитала могут:

  1. Неправильное распределение стартовых инвестиций. Для начинающего инвестора гораздо важнее не собрать большую сумма, а разобраться в тонкостях проведения торгов.
  2. Вхождение в торги без необходимой объективной информации. Не оценив реальную стоимость объекта и уровень спроса на конкретном региональном рынке, можно приобрести лот по завышенной цене, не пригодный к перепродаже.
  3. Отсутствие инвестиционной цели. Некоторые новички не ищут что-то конкретное, а пытаются скупить все подряд.
  4. Завышение стоимости объекта. Начинающие инвесторы в пылу торгов могут необоснованно поднять стоимость лота, лишь бы стать его обладателем. Следует помнить, что покупка по рыночной цене лишает участника торгов дальнейшей выгоды от его продажи.
  5. Легкомысленное отношение к торгам. Серьезные инвесторы не воспринимают аукционы как игру. Они регулярно изучают законодательство и систематически повышают свой профессиональный уровень.

Негативные и правдивые мнения участников и сотрудников о площадках онлайн-аукционов

Каждый инвестор имеет свой собственный опыт участия в торгах. И от успешности проведенных сделок, а также удобства работы с конкретной площадкой зависит, будет ли отзыв о ресурсах, предоставляющих доступ к торгам, положительным или отрицательным.

Отзыв об ассоциации, объединяющую участников торгов, оставил Николай из Санкт-Петербурга: «По моему мнению, НААБ во главе со своим создателем Давидом Ризаевым морочит голову начинающим инвесторам, навязывая им инфопродукт, который кроме как бесполезной тратой денег и времени и назвать-то никак нельзя».

Также есть и положительные высказывания об организации, хотя пример ниже размещен на Ютуб канале этой самой организации:

Гевея

Александра из Москвы написала о проекте Гевея: «Очень полезный информационный ресурс. С его помощью я самостоятельно освоила премудрости электронных торгов и смогла найти выгодный инвестиционный объект».

Единый агрегатор «Торги России»

В своем отзыве Артем из Екатеринбурга поделился впечатлениями о проекте: «Огромный плюс ресурса в том, что он остается бесплатным. Из недостатков можно отметить некорректную информацию, которая встречается в базах агрегатора. Радует отличная техническая поддержка и работа горячей линии. Помогает овладеть нужными для торгов знаниями в короткое время».

Объединенная торговая площадка

Владислав из Красноярска высказал в своем отзыве следующее мнение: «Ужасный сервис. Навязывают дополнительные услуги и ненужные платные подписки. На этом основании отказываются возвращать обеспечение в полном объеме».

Читайте также:  Как встать на учет в другую поликлинику

Центр дистанционных торгов

Свой отзыв о работе на площадке оставила Елена из Воронежа: «Работаю на этой площадке уже несколько месяцев. Единственное неудобство доставляет разделение лотов на отдельные торги. Но за отличные финансовые условия я готова вручную вбить 20 одинаковых заявок. Операторы из службы поддержки всегда оперативно отвечают на все вопросы».

О работе на площадке оставил отзыв Денис из Архангельска: «Отличная серьезная площадка. Пользуется большой популярностью у инвесторов. Работаю на ней с удовольствием и уже успел совершить несколько выгодных сделок».

Академия торгов

О сотрудничестве с Академией торгов отозвался Александр из Самары: «Разрекламированное обучающее сообщество на деле оказалось скопищем обманщиков и хамов. У меня уже есть опыт торгов и я хотел поднять свою квалификацию. Но получил не соответствующую законодательству информацию, нежелание признавать ошибки и строить диалог. Вершиной разочарования стал отказ выдать обещанный сертификат о прохождении обучения. Вдруг появились какие-то дополнительные условия, не озвученные ранее».

Решение об участии в торгах по банкротству каждый инвестор принимает самостоятельно. Этот популярный сегмент рынка таит в себе огромные возможности и большие риски. Каждый участник получает шанс заработать. Но реализовать его удается лишь тем, кто серьезно и вдумчиво относится к процедуре, не жалеет времени на изучение законодательной базы и мониторинг рынка.

Бесплатная книга. Как продавать чужую недвижимость государству и получать от 10% ее стоимости

Всех приветствую, это мой первый пост, поэтому не судите строго.

Хотел вам рассказать про такую замечательную деятельность, как покупка имущества с торгов по банкротству.

Буду стараться объяснять простыми словами, без особой профессиональной терминологии.

Итак, как вы понимаете, существуют торги по реализации имущества обанкротившихся юридических лиц и ИП, а с 2015 года и физических лиц.

Свою историю институт банкротства в России начинает еще со времен Русской правды при Ярославе Мудром. Современный же закон РФ был принят 10 ноября 1992, но до 2011 года все торги проходили по местонахождению имущества, сейчас же все происходит удаленно, с помощью компьютера, интернета и электронно торговых площадок.

И чем же так интересны данные торги?

На этих торгах можно приобрести практически любое имущество, б/у или новое, с дисконтом до 99%, в зависимости от его категории.

Торги делятся на три этапа:

1. Первоначальные торги

Первый этап — это первоначальные торги, аукцион. Начальная цена продажи имущества на первичных торгах определяется с учетом рыночной стоимости имущества должника, в соответствии с отчетом независимого оценщика.

Часто цена может быть значительно ниже рыночной на усмотрение конкурсных кредиторов предприятия должника. В назначенное время все, допущенные до торгов участники начинают делать шаги на повышение цены. Побеждает тот, кто предложил наивысшую цену за лот. Разумеется, участвует только те, кто правильно подготовил все необходимые документы. При участии в данном этапе необходимо четко определить количество шагов, которые вы сможете позволить сделать, чтобы не войти в азарт и не совершить ненужных действий.

Достаточно редко объект приобретается на данном этапе, ведь по рыночной цене его можно приобрести в любом другом месте.

2. Повторные торги

В том случае, если имущество не было продано на аукционе, то оно выставляется на повторные торги. Начальная цена продажи имущества на этом этапе устанавливается согласно действующему законодательству, но на 10% ниже, начальной цены продажи на

первоначальных торгах. Проходят они по такому же принципу, как на первом этапе.

3. Публичное предложение

Этот этап один из самых интересных. В том случае, если имущество не было продано и на повторных торгах, то оно выставляется уже на публичные торги. Это уже не аукцион, здесь действуют уже другие правила. Срок действия как правило 30 дней. Цена объекта последовательно снижается на различных этапах.

Начальная цена снижается каждые 1-7 дней на 3-20% от начальной цены и таким образом разбивается на этапы. Этим процессом руководит конкурсные кредиторы совместно с конкурсным управляющим. Побеждает тот, кто правильно подал заявку на каком-либо из периодов снижения и его цена была наилучшей.

Большинство объектов приобретается на торгах посредством публичного предложения. Неудивительно, поскольку идет значительное падение цены, в отличие от роста цены на аукционе. Имущество выставляется по цене, установленной на повторном аукционе, но может быть и гораздо ниже.

Как правило, объекты на данном этапе приобретаются на 30-90% ниже рыночной стоимости. Бывает такое, что довольно стоящий объект «уходит» за копейки. Справедливости ради скажу, что такие случаи довольно редки.

Благодаря тому, что торги производятся на электронных торговых площадках, которые имеют специальный, предусмотренный законодательством функционал, конкурсному управляющему или организатору торгов, практически нереально ограничить доступ к лоту или отклонить правильно и вовремя поданную заявку участника. Но даже если организатор или конкурсный управляющий позволяют себе некоторые нарушения и вам, добросовестному участнику не удалось выиграть этот лот, его можно оспорить, подать в суд и даже остановить торги.

Фактически все действия регламентируются законом и таких ситуаций не возникает.

А теперь давайте перейдем к примерам (только реальные фото этих объектов):

1. Автомобиль легковой Mitsubishi L200, 2011 г., регистрационный знак: X619АН125

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector