No Image

Статус недвижимости актуальные что это

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

На квартиру. Общая площадь стоит как на данный момент есть.

Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются такие объекты недвижимости, которые прошли технический или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Также ранее учтенными считаются объекты недвижимости, не прошедшие технический либо государственный учет, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и не прекращены в установленном законом порядке (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В Вашем случае речь может идти как о первой категории ранее учтенных объектов недвижимости (объект поставлен на учет до дня вступления в силу ФЗ №221), так и о второй (права в ЕГРН есть, но фактически учет не осуществлялся). Важно понимать, что так как права на объекты, фигурирующие в ЕГРН как ранее учтенные, возникли на основании юридических фактов, имевших место до введения в действие названного закона, в реестре может содержаться неактуальная либо неполная информация. Именно по этой причине сведения о ранее учтенных объектах недвижимости необходимо уточнять. В частности, ч. 1 ст. 69 ФЗ №218 говорит, что

государственная регистрация прав, возникших до дня введения вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей

Таким образом, вовлечение в гражданский оборот ранее учтенного объекта недвижимости без уточнения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не представляется возможным. Если Вы намерены каким-либо образом распорядиться квартирой, то без уточнения информации, содержащейся в ЕГРН, сделать это не получится.

Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного

Здравствуйте! Вам просто нужно внести изменения в ЕГРН, изменить документы на участок. Чтобы уточнить первоначальный вид разрешенного использования ЗУ, можете сделать запрос в администрацию. После внесения изменений в ЕГРН, последующая выписка будет содержать статус «Актуальные». Ограничений не будет.

Цитата: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Многие люди, когда внимательно изучат выписку из ЕГРН могут увидеть запись, которая может насторожить – «актуальные незасвидетельствованные».

В этой статье мы разберемся в этом вопросе: почему появляется такая отметка, на что она влияет, насколько это страшно и что с этим делать.

Нормативными документами, регулирующими этот вопрос, являются:

  • ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943;
  • Письмо Росреестра от 10.07.2018 №01-7126-ГЕ/18 «О применении норм законодательства по вопросу изменения статуса «актуальные незасвидетельствованные».

На них и будем основываться.

В каких случаях ставится отметка «актуальные незасвидетельствованные»

С 2017 г. произошла реформа реестра недвижимости. Разберем детально.

До 2017 г. существовало 2 реестра недвижимости:

  1. ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимосе имущество и сделок с ним). В нем хранилась правовая информация по недвижимости;
  2. ГКН (Государственный кадастр недвижимости). В нем хранилась техническая информация по недвижимости.

В настоящее время начиная с 2017 г. ЕГРП и ГКН объединили в один реестр – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Проще говоря в один реестр слили сведения о правах на недвижимость и технические характеристики. Это сделано для упрощения, чтобы не получать несколько документов, а получить один, в котором будут все сведения.

Некоторые сведения, которые содержались ранее в ЕГРП и ГКН дублировались. Например, сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Теперь самое важное!

Если при переносе сведений из ЕГРП и ГКН в новый ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости не совпадают – им присваивается статус «актуальные незасвидетельствованные», о чем делается отметка в ЕГРН.

Такая ситуация может возникнуть если сведения о характеристиках поменялись (обновились) в ГКН, но в ЕГРП эти новые сведения не вносились. Там числятся старые. Например, была произведена перепланировка и площадь объекта изменилась.

Отметку «актуальные незасвидетельствованные» можно увидеть в выписках из ЕГРН:

  • на земельный участок,
  • здание (в том числе индивидуальный жилой дом),
  • сооружение,
  • помещение (в том числе квартира, комната, нежилое),
  • объект незавершенного строительства.

Что означает «актуальные незасвидетельствованные» и чем грозит?

Последствия для покупателя недвижимости с такой отметкой могут быть крайне нехорошими:

  • Во-первых,: наличие данного статуса сведений о характеристике объекта недвижимости в случае, когда в ЕГРН по такой характеристике отсутствует техническая ошибка, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ;
  • Во-вторых: у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы и исчислением налогов.
Читайте также:  Срок президентского правления в россии

Так что нужно 100 раз подумать, чтобы покупать недвижимость с такими сведениями.

Совет покупателям недвижимости: внимательно изучайте выписку из ЕГРН (в особенности графу «Особые отметки»). Если имеются слова «актуальные незасвидетельствованные» попросите собственника до совершения сделки посетить МФЦ (отделение Росреестра) и устранить эту проблему.

После этого вам для проверки нужно заказать новую выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что отметка отсутствует и всё чисто.

Как поменять отметку на «актуальные»?

Замена «актуальные незасвидетельствованные» на просто «актуальные» — не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимого имущества.

  1. Собственнику нужно написать заявление в МФЦ (отдел Росреестра) об изменении статуса на «актуальные». Если есть документы, которые могут подтвердить актуальные технические сведения недвижимости – их нужно приобщить к заявлению. Если нет или не знаете какие документы – просто сдайте заявление.
  2. Росреестр в течении 3-х рабочих дней с момента поступления заявления должен сам запросить документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия решения об изменении статуса сведений о характеристике объекта недвижимости, в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
barnikov@yandex.ru Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

3. Статусы кадастровых сведений об объекте недвижимости в аис гкн.

  • •Экзаменационный билет №1
  • •Основа оценки земель населенных пунктов
  • •Экзаменационный билет №2
  • •1. Обработка теодолитного хода.
  • •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
  • •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
  • •Экзаменационный билет №3
  • •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
  • •5 . Может ли орган местного самоуправления переводить государственные земли из одной категории в другую? Каким документом это регулируется?
  • •Экзаменационный билет №4
  • •1.Порядок работы на станции при тахеометрической съемке.
  • •2.Виды землеустройства
  • •3.Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета
  • •5. Может ли орган местного самоуправления распоряжаться земельным участком государственной собственности? Какие действия он должен предпринять?
  • •Экзаменационный билет №5
  • •5. Имеет ли право администрация региона не предоставлять в аренду земельный участок, поставленный уже на кадастровый учет?
  • •Экзаменационный билет №6
  • •Классификация видов функционального использования земель.
  • •5. Можно ли без разрешения органа местного самоуправления размещать объекты недвижимости на землях, находящихся в ведении этих органов?
  • •Экзаменационный билет №7
  • •2.Обоснование базовых населенных пунктов
  • •3.Основания для отказа в выдаче кадастрового паспорт земельного участка.
  • •Экзаменационный билет №8
  • •5. Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
  • •Экзаменационный билет №9
  • •Арендная стоимость земель.
  • •5. Можно ли использовать земельный участок без оформления на него правоустанавливающих документов?
  • •Экзаменационный билет №10
  • •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
  • •5. Можно ли заключать безвозмездный договор аренды, т.Е. Договор в котором отсутствует условие платного пользования недвижимым имуществом?
  • •Экзаменационный билет №11
  • •Постановка объекта недвижимости на учет.
  • •5. Объект относится к категории объектов археологического наследия. Может ли он быть переданным в собственность?
  • •Экзаменационный билет №12
  • •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
  • •5. Можно ли представить в собственность часть земельного участка, которая находится за красной линией?
  • •Экзаменационный билет №13
  • •5. Земельный участок предоставлен в аренду с превышением норм сНиП 2.07.02.-89. Может ли такой договор признаваться действительным?
  • •Экзаменационный билет №14
  • •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
  • •5. Можно ли без кадастрового учета предоставлять в аренду земельный участок?
  • •Экзаменационный билет №15
  • •Категории земель
  • •5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
  • •Экзаменационный билет №16
  • •5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
  • •Экзаменационный билет №17
  • •2. Установление состава угодий и их размещение по территории
  • •3.Учет изменений объекта недвижимости.
  • •4.Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственности
  • •5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?
  • •Экзаменационный билет №18
  • •2. Обоснование площади земель для ведения подсобного сельского хозяйства
  • •Статусы кадастровых сведений об объекте недвижимости в аис гкн.
  • •5. Может ли учреждение юстиции регистрации прав отказать в регистрации прав на земельный участок, поставленный на кадастровый учет?
  • •Экзаменационный билет №19
  • •1. Обработка теодолитного хода.
  • •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
  • •Экзаменационный билет №20
  • •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
  • •Экзаменационный билет №21
  • •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
  • •Экзаменационный билет №22
  • •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
  • •Экзаменационный билет №23
  • •3. Статусы кадастровых сведений об объекте недвижимости в аис гкн.
  • •5. Какой орган устанавливает предельные размеры земельных участков для ведения лпх и ижс?
  • •Экзаменационный билет №24
  • •Категории земель.
  • •Экзаменационный билет №25
  • •Учет изменений объекта недвижимости.
  • •5. Могут ли лица распоряжаться участками, владеющими на праве постоянного (бессрочного) пользования?
  • •Экзаменационный билет №26
  • •Классификация видов функционального использования земель.
  • •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
  • •Экзаменационный билет №27
  • •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
  • •5. Может ли орган местного самоуправления переводить государственные земли из одной категории в другую? Каким документом это регулируется?
  • •Экзаменационный билет №28
  • •5. Может ли орган местного самоуправления распоряжаться земельным участком государственной собственности? Какие действия он должен предпринять?
  • •Экзаменационный билет №29
  • •1. Обработка теодолитного хода.
  • •Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
  • •5. Имеет ли право администрация региона не предоставлять в аренду земельный участок, поставленный уже на кадастровый учет?
  • •Экзаменационный билет №30
  • •Арендная стоимость земель.
  • •5. Можно ли без разрешения органа местного самоуправления размещать объекты недвижимости на землях, находящихся в ведении этих органов?
  • •Экзаменационный билет №31
  • •2.Полевые обследовательские работы.
  • •Постановка объекта недвижимости на учет.
  • •5. Может ли иметь иностранное лицо земельный участок в собственность, если он находится в приграничных территориях?
  • •Экзаменационный билет №32
  • •Общий алгоритм определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
  • •5. Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
  • •Экзаменационный билет №33
  • •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
  • •5. Можно ли использовать земельный участок без оформления на него правоустанавливающих документов?
  • •Экзаменационный билет №34
  • •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
  • •5. Можно ли заключать безвозмездный договор аренды, т.Е. Договор в котором отсутствует условие платного пользования недвижимым имуществом?
  • •Экзаменационный билет №35
  • •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
  • •5. Объект относится к категории объектов археологического наследия. Может ли он быть переданным в собственность?
  • •Экзаменационный билет №36
  • •5. Можно ли представить в собственность часть земельного участка, которая находится за красной линией?
  • •Экзаменационный билет №37
  • •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
  • •5. Можно ли без кадастрового учета предоставлять в аренду земельный участок?
  • •Экзаменационный билет №38
  • •2. Обоснование базовых населенных пунктов.
  • •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
  • •5. Земельный участок предоставлен в аренду с превышением норм сНиП 2.07.02.-89. Может ли такой договор признаваться действительным?
  • •Экзаменационный билет №39
  • •Общественная стоимость земель.
  • •5.Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?
  • •Экзаменационный билет №40
  • •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета.
  • •5. Можно ли конфисковать земельный участок без находящихся на нем зданий, строений и сооружений, если они вместе с участком принадлежат одному лицу?
  • •Экзаменационный билет №41
  • •5. Каким правом и какой части земельного участка может владеть покупатель недвижимости, находящейся на этом участке, если участок продавцу не принадлежит?
  • •Экзаменационный билет №42
  • •Коэффициент влияния ценообразующих факторов, его структура.
  • •Экзаменационный билет №43
  • •Классификация оценочных показателей, используемая для оценки земель населенных пунктов.
  • •5. Физическим лицом приватизировано здание. Каким правом в том числе и исключительным владеет данное лицо в отношении земельного участка, на котором находится это здание?
  • •Экзаменационный билет №44
  • •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
  • •Постановка объекта недвижимости на учет.
  • •5. Приватизировано здание со 100% износом. Оно не используется. Может ли суд отклонить иск о заключении договора купли-продажи по поводу земельного участка на котором находится это разрушенное здание?
  • •Экзаменационный билет №46
  • •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
  • •5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?
Читайте также:  Если сотрудник не отгулял отпуск за год

Похожие статьи:

Решение суда о ранее учтённом объекте недвижимости № 2а-1039/2017

М-757/2017Дело № 2а-1039/2017РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11…

Как найти итоги делопроизводстваВ 2008 году был принят Федеральный Закон №262, его главной целью является…

Туркмения сейчас одно из самых быстро развивающихся государств мира. Строятся города, автобаны, уездные дороги, новые…

Статус москвича что даетКак отмечают в Международном ипотечном клубе, Москва является одним из немногих субъектов…

Собственникам объектов недвижимости, не оформивших в установленном законом порядке реконструкции, перепланировки, рекомендуется обратиться в Росреестр с документами, подтверждающими законность произведенных изменений. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон), который объединил кадастровый учёт объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на них в одну систему учёта и регистрации. В соответствии Законом Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных сведений.

Статус объекта недвижимости

В записи об объекте недвижимости со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные». 2) в реестре прав на недвижимость: статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные на любой текущий момент времени сведения о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; статус «погашенная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом «архивная»; статус «архивная» присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям в связи со снятием с учета объекта недвижимости.

Время узаконить перепланировку

В записи реестра прав на недвижимость со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные». 3) разделу ЕГРН: статус «актуальный» присваивается при открытии раздела ЕГРН — принятии решения об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на созданный или образованный объект недвижимости или принятии решения об осуществлении кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, если федеральным законом кадастровый учет допускается без одновременной регистрации прав; статус «архивный» присваивается при закрытии раздела ЕГРН — принятии решений о снятии с учета объекта недвижимости и в связи с этим регистрации прекращения прав (при наличии записей в реестре прав на недвижимость).

Что означает запись в реестре сведений об объекте недвижимости?

При поступлении документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, ограничения прав, обременения объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости содержащиеся в них сведения об объекте недвижимости и подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках загружаются в ФГИС ЕГРН. Такие сведения считаются «формируемыми», не являются сведениями ЕГРН и используются только для принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, в том числе пространственного анализа местоположения объекта недвижимости (проводимого с использованием сведений ЕГРН и картографической основы ЕГРН), выявления противоречий между заявленными правами и зарегистрированными правами.

Читайте также:  Можно ли не записывать ребенка на мужа

Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

Сообщества юристови граждан: номер вопроса №13073332 прочитан 306 раз

  • Добрый день. С такими отметками в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН необходимо выполнить межевание зу с целью уточнения его границ. Оплатить ответ Продолжить диалог С уважением, юрист Чвилева Надежда Николаевна, [email protected]

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Но я смогу участок переоформить, а потом сделать «межевание»,или нет? Спасибо.

  • До 2018 года сможете, с 01.01.2018 г.-нет, будет приостановка регистрации в Росреестре. Спасибо, что выбрали наш сайт. Удачи в решении Вашего вопроса.

Статус записи об объекте недвижимости актуальные ранее учтенные

При принятии решения о государственном кадастровом учете, а также о государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества в записи, в которую внесены сведения о правопритязаниях, указываются: слова «Учет и регистрация осуществлены», или «Учет осуществлен», или «Зарегистрировано», дата принятия решения. Сведениям о правопритязании (об их возникновении и прекращении) присваивается статус «погашенные». Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода вещного права к новому правообладателю сведения об иных правопритязаниях остаются актуальными, соответствующие сведения о таких правопритязаниях переносятся в новую запись реестра прав на недвижимость.

Статус записи об объекте недвижимости актуальные

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, и сведения, которые в соответствии вносятся в уведомительном порядке. В соответствии со ст. 9 Закона о регистрации в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В соответствии с п.
При внесении изменений и иных дополнительных сведений в записи кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость в данных об изменениях (дополнениях) указываются: кадастровый номер объекта недвижимого имущества либо номер регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, в запись о котором вносятся изменения (дополнения); изменяемая и измененная характеристика объекта недвижимости или изменяемое и измененное содержание записи о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; сведения о документах, послуживших основанием для внесения изменений (дополнений) (если изменения вносятся на основании данных базового информационного ресурса, в отношении документов-оснований дополнительно указывается наименование базового государственного информационного ресурса).
Итак, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае: — истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; — представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус. «Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
В случае несовпадения сведений по отдельным характеристикам сведения о таком объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и земельных участков, по следующему правилу: – записи ЕГРП, ограничении (обременении) права со статусом «актуальная» соответствуют сведениям о тех характеристиках объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости, сведения о которых также содержатся в ЕГРП в отношении объекта недвижимости, право (ограничение (обременение) права) на который зарегистрировано.

Статус записи об объекте недвижимости актуальные что это

Запись о едином недвижимом комплексе вносится в кадастр недвижимости при наличии записей или одновременно с записями о зданиях, сооружениях, помещениях или машино-местах, входящих в его состав, а также земельном участке, если входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты недвижимости расположены на одном земельном участке. Запись о предприятии как имущественном комплексе вносится в ЕГРН при наличии в кадастре недвижимости и реестре прав на недвижимость записей или одновременно с записями об иных объектах недвижимости (зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, помещениях, машино-местах, земельных участках), входящих, либо права на которые (например, аренда) входят в состав такого предприятия.

Статус записи об объекте недвижимости актуальные ранее учтенные что это

Запись о созданном здании, сооружении, об объекте незавершенного строительства вносится в кадастр недвижимости при наличии записи либо одновременно с записью о земельном участке, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, если иное не установлено федеральным законом. Запись о помещении или машино-месте вносится в кадастр недвижимости при наличии записи о здании, сооружении, в котором такое помещение или машино-место расположено, за исключением случаев, когда нормативными правовыми актами Российской Федерации допускается внесение в ЕГРН записи о помещении или машино-месте при отсутствии записи о здании, сооружении, в котором такое помещение или машино-место расположено.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector