No Image

Старый технический паспорт на квартиру

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

Технический паспорт – не просто формальная бумага, выдаваемая при покупке или строительстве жилой недвижимости.

В нем содержаться важные сведения, которые позволяют контролировать проведение капитального ремонта, иметь представление об инженерных конструкциях жилого дома, а также беспроблемно определять факт проведения перепланировки. Нужен ли кадастровый и технический паспорт при продаже недвижимости?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического. А также о понятиях технического плана и кадастровой выписки на квартиру.

В чем необходимость?

Удастся ли продать жилье без техпаспорта?

Начиная с 2012 года, данное понятие было заменено на технический план, но он полностью сохранил свою структуру и имеет все данные, что ранее указывались в техпаспорте.

Наличие этой бумаги позволяет получить кадастровый план, сделать оценку рыночной стоимости жилья, прописать других жильцов, установить норму платы за коммунальные платежи, сделать перепланировку.

Официально продавец обязан предоставить техплан, но на деле это происходит не всегда. Если сам покупатель не высказывает претензий по этому поводу, сделка может быть оформлена без него.

Покупатель самостоятельно должен проверить наличие всех бумаг при оформлении сделки по покупке жилья.

О том, как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости по адресу или по регистрационному номеру, а также о том, как её оспорить, читайте в наших статьях.

Когда можно обойтись без оформления?

Обойтись без этого документа можно в любом случае, если не боитесь возникновения проблем с купленной недвижимостью. Исключением является оформление сделки купли-продажи по ипотеке.

В таких сделках банк запрашивает полный пакет бумаг, включающей в себя также паспорт жилья, выписку из домовой книги и многое другое.

После проверки всех поданных бумаг банк может разрешить или запретить покупку.

Если с предоставленными бумагами будет все в порядке, гражданин обращается в Регистрационную палату.

Независимо от того, каким образом осуществляется попытка продать или купить квартиру, покупатель имеет полное право потребовать предоставление технического паспорта.

О том, во сколько обойдется заказ документа в БТИ, а также о том, почему лучше заказывать кадастровое свидетельство в МФЦ,можно узнать на нашем сайте.

Срок действия

Официально технический план не имеет срока годности, исключением является проведение перепланировки, тогда он выдается новый.

В большинстве случаев никто из владельцев квартир и жилых домов за подобными документами не приходят, пока не возникает необходимость в продаже квадратных метров.

Если в БТИ выдадут техплан, имеющий ограничения по сроку действительности, такой шаг может расцениваеться как нарушение законодательства.

Технический паспорт изготавливается по официальному запросу владельца жилплощади сроком от 15 рабочих дней. Стоимость оформления процедуры 900 российских рублей.

Если техплан для продажи требуется гораздо быстрее, можно ускорить процедуру, но стоимость оформления будет равняться 1300-2000 российских рублей. Срок изготовления в таком случае составит 10-15 дней.

Независимо от того, приобретается приватизированая или неприватизированная жилая площадь, лучше потребовать предоставления всех документом, в том числе и техпаспорта.

Особенно нужен этот документ, если в жилых комнатах была произведена перепланировка. В случае проверки госорганов квартир на наличие незаконных перепланировок отвечать за ее проведение придется новому жильцу.

О перечне бумаг для постановки квартиры на учет, а также для получения кадастрового свидетельства, есть на нашем сайте. Читайте также о том, как узнать регистрационный номер квартиры за пять минут, и как внести изменения или исправить ошибку в документе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника. Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ. Далее сотрудник МФЦ выдаст расписку, о том что он получил документы и назначит день выдачи технического паспорта.

Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда. На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней. Если необходимо вызвать техника, то еще дольше.

Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру?

Особенности техпаспорта как документа

В заявлении собственник называет причину, по которой он запрашивает техпаспорт. Заявление подается вместе со следующими документами:

  1. документация, устанавливающая права владельцев;
  2. запрос из отдела архитектуры и градостроительства (нужен при перепланировке).
  3. ;
  4. подтверждение оплаченной (квитанцию);

Если человек вступает в наследование, нужна копия завещания.

При оформлении объекта в качестве залога приносят сам договор залога.

Но это не все. Бывают случаи, когда требуют что-то еще. Госпошлину проплачивают в отделении Сбербанка.

Сотрудник БТИ берет подготовленные документы, выдает расписку в их получении.

С ним же надо оговорить дату выезда техника на осмотр объекта.

На процесс подготовки готового пакета уйдет примерно пара недель.

В некоторых регионах срок значительно меньше.

Обязательно ли оформлять технический паспорт при продаже квартиры и каков срок его действия?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-93-81.

Это быстро и бесплатно! Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического.

А также о понятиях технического плана и кадастровой выписки на квартиру. В чем необходимость?

Удастся ли продать жилье без техпаспорта? Начиная с 2012 года, данное понятие было заменено на технический план, но он полностью сохранил свою структуру и имеет все данные, что ранее указывались в техпаспорте.

Наличие этой бумаги позволяет получить кадастровый план, сделать оценку рыночной стоимости жилья, прописать других жильцов, установить норму платы за коммунальные платежи, сделать перепланировку. Официально продавец обязан предоставить техплан, но на деле это происходит не всегда.

Читайте также:  Ширина межи между земельными участками

Если сам покупатель не высказывает претензий по этому поводу, сделка может быть оформлена без него.

Покупатель самостоятельно должен проверить наличие всех бумаг при оформлении сделки по покупке жилья. После ее приобретения уже невозможно оспорить факт отсутствия каких-то справок и платить за оформление нового технического паспорта придется самостоятельно.

О том, как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости по адресу или по регистрационному номеру, а также о том, как её оспорить, читайте в наших статьях. Когда можно обойтись без оформления?

Если с предоставленными бумагами будет все в порядке, гражданин обращается в Регистрационную палату.

Независимо от того, каким образом осуществляется попытка продать или купить квартиру, покупатель имеет полное право потребовать предоставление технического паспорта. О том, во сколько обойдется заказ документа в БТИ, а также о том, почему лучше заказывать кадастровое свидетельство в МФЦ,можно узнать на нашем сайте.

Срок действия Официально технический план не имеет срока годности, исключением является проведение перепланировки, тогда он выдается новый.

Но Бюро технической инвентаризации (БТИ) требует замены документа каждые пять лет. В большинстве случаев никто из владельцев квартир и жилых домов за подобными документами не приходят, пока не возникает необходимость в продаже квадратных метров. Если в БТИ выдадут техплан, имеющий ограничения по сроку действительности, такой шаг может расцениваеться как нарушение законодательства.

Независимо от того, приобретается приватизированая или неприватизированная жилая площадь, лучше потребовать предоставления всех документом, в том числе и техпаспорта.

Особенно нужен этот документ, если в жилых комнатах была произведена перепланировка. В случае проверки госорганов квартир на наличие незаконных перепланировок отвечать за ее проведение придется новому жильцу. О перечне бумаг для постановки квартиры на учет, а также для получения кадастрового свидетельства, есть на нашем сайте.

Читайте также о том, как узнать регистрационный номер квартиры за пять минут, и как внести изменения или исправить ошибку в документе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 755-93-81 (Москва)+7 (812) 565-34-52 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  1. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  2. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  3. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
  4. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  5. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется самим или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Технический паспорт на квартиру

Получить план могут только собственники помещения, если оно приватизировано, или квартиросъемщики, когда жилье муниципальное.

Если эти лица не могут получить технический план на квартиру, сделать это разрешено доверенным лицам.

В этом случае их права должны быть нотариально зафиксированы. Услуги БТИ и ПИБ предоставляются только за плату. Чтобы приобрести технический паспорт на определенную квартиру, нужно предоставить в соответствующую организацию бумаги:

  1. при изготовлении техпаспорта для вступления в наследство, предоставьте в бюро бумагу, подтверждающую такие права, свидетельство о смерти владельца и его копию, паспорт наследника;
  2. для приватизации объекта понадобится справка №7, в которой будут обозначены характеристики помещения и дома в целом, ордер или договор найма;
  3. если собственность муниципальная, предъявите счет из управляющей компании;
  4. паспорт собственника;
  5. бумагу, подтверждающую право собственности, и ее копию;
  6. документы, подтверждающие законность перепланировки.
  7. паспорт представителя и доверенность, заверенную нотариусом, если действия совершает доверенное лицо;

После подачи необходимых в вашем случае бумаг, нужно заполнить заявление.

Где получить техпаспорт на квартиру?

Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения.

Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом. Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2003 года. Для старых домов такие планы могут датироваться даже пятидесятыми годами.

Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации.

Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости

при сделке по купле-продаже, дарении, мены с квартирами, домами, гаражами?

Нет, не нужен! Дата публикации: 20.09.2019 года Разберемся подробно.

А ведь 02.01.2019 года вступил в силу новый Федеральный закон 218 «О государственной регистрации недвижимости», который определяет новый порядок оформления объекта недвижимости и прав на него. И теперь для целей кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости Технический паспорт не используется. Для целей кадастрового учета объекта недвижимости необходим Технический план, который изготавливает кадастровый инженер.

Он же и ставит объект недвижимости на кадастровый учет. То есть в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости вносятся все данные об объекте и только после этой процедуры можно получить Кадастровый паспорт(выписку из реестра).

Читайте дополнительные статьи: Технический паспорт на квартиру иногда все-таки применяется в сделке с недвижимостью.

Ведь технический паспорт содержит необходимую для него информацию:

  • дату постройки
  • материал стен и перекрытий
  • высота потолков
  • площадь балконов и лоджий
  • тепло- и водоснабжение
  • перепланировки ( изменение конфигурации и площади комнат)
  • переустройства ( изменение расположения коммуникаций, перенос «мокрых точек», изменение назначения помещения)
  • и другие, нужные для оценки рыночной стоимости, характеристики.

Именно Технический паспорт позволяет сличить фактическую квартиру с «законной», то есть выявить не узаконенные перепланировки и переустройства.

Технический паспорт на объекты недвижимости изготовляют Бюро технической инвентаризации.

Техник лично осмотрит квартиру и сделает замеры площадей. Сроки изготовления Технического паспорта от 3 до 30 рабочих дней. Чем быстрее — тем дороже. Срок действия технического паспорта — 5 лет.

Но если его запрашивает банк или независимый оценщик — они могут требовать его обновления. И придется выполнить их условия. Кадастровый паспорт включает в себя основные технические характеристики объекта недвижимости, его кадастровый номер и правильный адрес ( иногда администрация населенного пункта меняет названия улиц и т.д и эти данные, в рамках межведомственного документооборота, поступают в ЕГРН) Дополнительно о Кадастровом паспорте читайте в статье: Всегда рада разъяснить.

Читайте также:  Вернуть ндфл за лечение зубов документы

Автор записи в Ответ для Светланы. Эти расходы оплачиваются по договоренности сторон. Вообще не факт, что после предоставления этого документа банк одобрит предмет залога.

Светлана в Здравствуйте! Хочу уточнить по техпаспорту на квартиру. Получается, что техпаспорт необходим именно покупателю для того, чтобы ему одобрили ипотеку. Мне, как продавцу этот документ не нужен и нести дополнительные расходы совсем не хочется. Кто все таки в таком случае должен оплачивать услугу по изготовлению этого документа? Продавец или покупатель? Спасибо.

Ваш e-mail не будет опубликован.Комментарий Имя E-mail Сайт Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. .

Старый технический паспорт на квартиру.

В каких случаях он требуется? При приватизации жилья

В соответствии с ними нужно будет переоформлять техническую документацию на дом.

Законодательством установлено, что на жилой дом является бессрочным.

Но, вместе с этим, по закону владелец должен проводить техническую инвентаризацию каждые пять лет, в результате которой комиссия БТИ проверит, не было ли никаких изменений в конструкции, проводит повторные замеры, заносит сведения в отчёты и акты.

На основании такой проверки выдаётся новый паспорт и план. Однако, стоит отметить, что по собственной инициативе сотрудники БТИ не явятся, особенно это касается частного дома.

Зачастую владелец подаёт заявление на повторную инвентаризацию либо перед , либо когда желает помещения, и нужен свежий документ.

Сам же срок изготовления составляет до двух недель, получение документов проходит в том же отделении, где они были поданы.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д. Это необходимо, чтобы убедиться, что все перепланировки, которые совершались в квартире, были узаконены.

Если они проходили без разрешения БТИ, то за незаконную перепланировку придется заплатить штраф. Технические паспорта, которые были получены до введения в действие закона «О государственном кадастре недвижимости», имеют юридическую силу и действуют наравне с новыми техническими паспортами.

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план.

Технический паспорт и план на дом (техпаспорт) является одним из основных документов на объект недвижимости, поскольку в нём имеются все его технические характеристики, с указанием назначения, инвентаризационной стоимости. Выдачей техпаспорта занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ), именно там его можно заказать с нуля или восстановить в случае утери. Там же можно и переоформить технический план, в случае, например, перепланировки здания. На основании этих документов оформляется право собственности и становление на государственный кадастровый учёт.

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам. В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ. Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Почему необходим

Технический паспорт любого дома, хоть частного, хоть многоквартирного будет необходим при совершении сделок с недвижимостью и прочих действий, таких как:

  • продажи объекта недвижимости;
  • оформления кредита или ипотеки;
  • с привлечением нотариуса;
  • раздела долевой собственности;
  • раздела имущества без завещания;
  • введения здания в эксплуатацию.

План жилого дома и границ участка

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем. Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться. Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Также инвентаризационная стоимость, указанная в техпаспорте на дом, влияет на расчёт ипотеки и раздела недвижимости по праву наследования.

Как и где заказать

Заказать, сделать, оформить или восстановить старый техпаспорт и план на здание можно только в БТИ по месту, где этот дом находится. Для этого в БТИ нужно подать соответствующее заявление от имени собственника, в котором указана причина, по которой техпаспорт ему необходим, и документы:

Ответственный за получение заявления сотрудник БТИ выдаст собственнику расписку в том, что оригиналы документов были им изъяты, а также назначит день, когда эти документы, техпаспорт и план можно будет забрать.

Важно отметить, что на сегодняшний день роль техпаспорта относительно расчёта налогов на недвижимость, государственной регистрации, технической информации взял на себя кадастровый паспорт, выдачей которого занимается Росреестр. Но это вовсе не значит, что техпаспорт стал не нужен, поскольку он необходим для ряда документов в том же Росреестре.

Что должно быть в техпаспорте

Техпаспорт и план, по сути, выглядит как устанавливающий документ, в том плане, что в нём содержаться абсолютно все сведения о доме. Сотрудники БТИ, после поступления заявки, приезжают осматривать объект недвижимости, производят замеры снаружи и внутри, описывают состояние дома, отмечают дату сдачи в эксплуатацию, жилищные условия и прочие характеристики. Ими же составляется и технический план дома, с подробным и точным описанием каждого имеющегося помещения, его назначения, расположения, площади.

В паспорте, в том числе, имеются данные о том, из чего сделаны наружные стены, какие материалы были использованы в строительстве, внешней и внутренней отделке.

После того, как владельцу в БТИ выдадут на руки полагаемые документы, со временем он обязан своевременно оповещать обо всех изменениях, которые будут внесены в постройку, перепланировки. В соответствии с ними нужно будет переоформлять техническую документацию на дом.

Читайте также:  Обучение в спту входит в трудовой стаж

Срок действия

Законодательством Российской Федерации установлено, что технический паспорт на жилой дом является бессрочным. Но, вместе с этим, по закону владелец должен проводить техническую инвентаризацию каждые пять лет, в результате которой комиссия БТИ проверит, не было ли никаких изменений в конструкции, проводит повторные замеры, заносит сведения в отчёты и акты. На основании такой проверки выдаётся новый паспорт и план. Однако, стоит отметить, что по собственной инициативе сотрудники БТИ не явятся, особенно это касается частного дома. Зачастую владелец подаёт заявление на повторную инвентаризацию либо перед , либо когда желает помещения, и нужен свежий документ.

Сам же срок изготовления технической документации составляет до двух недель, получение документов проходит в том же отделении, где они были поданы.

Небольшой нюанс

Особое внимание технической документации следует уделить, когда нужно оформить права собственности на дом. Для их оформления владелец подаёт декларацию на недвижимость, в бланк которой вносит точные данные характеристики здания. Поскольку зачастую владельцы не имеют всех сведений, а неточные сведения недопустимы, поскольку вносятся в единую государственную базу кадастра, в дальнейшем у собственника возникнут большие неприятности.

Точная информация, со всеми цифрами и сведениями о постройке имеется как раз в техпаспорте. В том числе и его инвентаризационная стоимость, а это ценные сведения для расчёта, сколько же стоит дом. Получение всех этих данных без техпаспорта будет проблематичным.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Новые владельцы недвижимости спешат обзавестись всеми необходимыми документами на новую квартиру, поэтому стоит знать, можно ли заказать технический паспорт на собственную квартиру через МФЦ. Этот документ очень важен для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью.

Что такое технический и кадастровый паспорт

На данный момент получить технический паспорт на квартиру не сложно, но его иногда может заменять кадастровый, который стоит дешевле и изготовить его можно быстрее. В кадастровом паспорте указаны данные практически аналогично тем, что в техпаспорте, а именно:

  1. Площадь помещения.
  2. Число комнат.
  3. Планировка и этаж.
  4. Год возведения дома.
  5. Полный адрес.
  6. Материал постройки здания.

Кроме этого кадастровый план включает технические данные о недвижимости, в том числе чертеж с указанием метражей помещений.

Важно! Подобные данные нужны при любых сделках с недвижимостью, в случае проведения перепланировки, решения семейных и судовых споров.

Если нужны какие-либо операции с имуществом получение технического паспорта необходимо. Его может некоторое время не быть у владельцев квартир в новостройках и при утере, но оформлению он подлежит в будущем.

Чем кадастровый отличается от технического паспорта

Наверняка многих этот вопрос заинтересует. Отличия есть. Так технический паспорт содержит в себе исчерпывающие и максимально подробные данные относительно технических характеристик недвижимости. Без него оценку недвижимости провести невозможно, то есть продать ее тоже. Срок его годности 5 лет. Это значит, что по истечению 5 лет следует приглашать технических специалистов для проведения анализа изменений в квартире. Зачастую эту норму владельцы не выдерживают, но заказ нового техпаспорта понадобиться, если будут осуществляться сделки с квартирой, а именно продажа, дарение, обмен и т.д.

Что касается кадастрового, то в нем содержаться общие характеристики, но, тем не менее, по нему можно идентифицировать объект недвижимости. Состоит он из нескольких листов, на последнем содержится план квартиры с важными данными. Такой документ бессрочный, но вот данные в нем действительны только на протяжении года. Так как считается, что за это время может измениться адрес (в результате переименования), кадастровая стоимость также может поменяться. Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

Читайте также Затраты покупателя при покупке квартиры, чего можно избежать

Также отличаются сроки изготовления документов. Кадастровый паспорт будет готов, за каких-то 5 дней, а по цене его изготовления все будет зависеть от требуемой формы. Есть электронный и бумажный вариант, так вот бумажный немного дороже.

Где можно оформлять

Технический паспорт – это такой документ, который можно оформить в трех государственных инстанциях, среди них:

  • Росреестр или кадастровая палата.
  • Использовав портал государственных услуг, то есть заказать оформление через интернет.
  • Подать заявку в МФЦ – многофункциональный центр.

Какие нужны документы

Если говорить о наборе документов, то при обращении в любую инстанцию нужен стандартный пакет для получения кадастрового паспорта, который состоит из:

  1. Заявление. Оно может быть написано от руки или на специальном бланке.
  2. Паспорт заявщика.
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость. В большинстве случаев – это свидетельство о праве собственности, если такового нет, то подойдет и договор купли-продажи, свидетельство наследника, договор дарения и др.
  4. Квитанция про уплату госпошлины. Сумма ее будет зависеть от того физическое или юридическое лицо занимается оформлением.

Если оформлением занимается доверенное лицо, то обязательно доверенность, заверенная нотариально и разрешающая совершать подобные действия. Стоит не забывать, что все документы должны быть представлены в оригинале и копиями. Первые нужны для подтверждения достоверности копий.

Почему именно МФЦ

Есть ряд преимуществ получения техпаспорта именно в этой госструктуре. Некоторые из них:

  • Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
  • Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
  • Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

Как можно получить документ

Для того чтобы взять технический паспорт на квартиру нужно выполнить не сложные действия, а именно:

  1. Найти ближайшее отделение многофункционального центра.
  2. Уточнить перечень документов в конкретном отдельном случае. Стандартизированный набор существует, но он может меняться в зависимости от ситуации, поэтому лучше уточнит заранее его состав. Это можно сделать лично, посетив территориальное отделение или получив консультацию по телефону.
  3. Записаться на приме. Это также можно сделать лично, через интернет или по телефону. Рассмотрения пакета можно ожидать и без предварительной записи, но для этого придется потратить больше времени.
  4. Сбор пакета документов. С необходимыми данными.
  5. Прийти в назначенное время к специалисту.
  6. После проверки первичной проверки документов и некоторых пунктов их заполнения на руки будет выдана расписка, относительно принятия пакета.
  7. Специалист назначает время и дату приема для получения готового кадастрового паспорта.
Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector