No Image

Юридическая помощь обманутым дольщикам

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
16 ноября 2019

Жилое и коммерческое строительство на современном этапе стремительно развивается, однако многие проекты обречены быть недостроенными и неоконченными. Застройщики в данном случае могут понести значительные убытки в результате нерационального распоряжения финансами, однако максимальные убытки несут дольщики, которые совершили невыгодное инвестирование в провальный строительный проект.

Стоимость жилой недвижимости в современных рыночных условиях зашкаливает, поэтому потеря квартиры даже на этапе строительства станет значительной потерей для любого человека. Для таких случаев предусматривается законодательная защита пострадавших вкладчиков на государственном уровне.

Если строительство жилых объектов приостанавливается на срок более девяти месяцев, то все обманутые граждане, вложившие средства в неудачный проект выступают пострадавшими.

Что делать обманутым дольщикам?

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи

Бесплатная горячая линия
8 800 511 38 27
(Москва и регионы РФ)

Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации

В соответствии с федеральным законодательством ситуации неудачного вклада финансов применяется нормативная база, которая регулирует процессы банкротства и вопросы участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов.

Компания-застройщик объявляется официальным банкротом только в том случае, когда организация больше не способна совершать обязательные платежи по долгам. Если в отношении застройщика будет возбуждено судебное дело о банкротстве, то помощь пострадавшим будет оказана не сразу.

Чтобы процесс защиты финансовых и личностных интересов обманутых вкладчиков был успешным и перспективным, гражданам стоит знать, куда обращаться, чтобы получить квалифицированную помощь специалистов. Для предъявления требований пострадавшие стороны должны обратиться в арбитражный суд, который рассматривает дела о признании компаний-застройщиков неплатежеспособными.

В момент обращения обманутых дольщиков в арбитражный суд граждане составляют заявление, в котором должны указываться просьбы о включении требований в передачу жилых помещений в официальный реестр требований кредиторов застройщиков.

Ожидать уведомления о начале процедуры признания компании банкротом не стоит, поэтому необходимо немедленно обращаться в суд.

Читайте также:  Договор найма жилого помещения г москва

После официального признания застройщика неплатежеспособным, стоит немедленно подавать заявление о передаче финансов в пользу вкладчиков, далее гражданам приходится требовать передачу жилых помещений. В данный момент в соответствии с законодательством граждане могут подавать свои требования в один из официальных реестров:

  1. Реестр, который организован для передачи жилых помещений собственникам;
  2. Перечень, в который внесены все граждане, требующие передачу денежных средств.

Заявление в суд от обманутых дольщиков

Обманутые граждане, которые вложили свои финансовые средства в строительство жилой недвижимости, должны составлять личное заявление для передачи своих требований в суд. Для заполнения данного документа не предусматривается строгая форма, так как государственным законодательством указывается исключительно специфика содержания данного документа. Заявление обманутых вкладчиков в обязательном порядке должно содержать следующие сведения:

Название судебного учреждения, которое занимается рассмотрением дела о защите прав дольщиков;

  1. Точное наименование компании-застройщика;
  2. Реквизиты, адресные и банковские данные застройщиков;
  3. Требования, которые вкладчики предъявляют застройщику;
  4. Объем долговых обязательств подрядчика.

Квалифицированный адвокат также утверждает, что к данному документу должны прикрепляться документы, которые могут точно подтвердить мотивацию всех требований компании-застройщика. В данный перечень входят следующие бумаги:

  1. Договор долевого участия;
  2. Квитанции и платежные поручения вкладчиков, которые могут подтвердить факт внесения денежных средств на счета компании-застройщика;
    Почтовые квитанции, которые подтверждают действительность отправки всех документов банкроту и арбитражному управляющему.

Юридическая помощь профессиональных юристов обманутым дольщикам

Профессиональная юридическая помощь вкладчикам заключается в квалифицированной защите интересов всех лиц, которые внесли оплату с целью получения желаемого объекта жилой недвижимости. Правовая поддержка адвокатов по делам недвижимости заключается в оказание всесторонней помощи:

  1. Профессиональное консультирование пострадавших граждан;
  2. Написание правильных претензий виновной стороне, которые подтверждают факт нарушения прав пострадавших;
  3. Составление грамотного и юридически правильного заявления для передачи с требованиями о включении в разнообразные реестры;
  4. Детальное изучение и юридический анализ договоров, которые были заключены между дольщиками и застройщиками;
  5. Составление судебных исков с претензиями к виновной стороне;
  6. Защита и представление интересов дольщиков в процессе судебного разбирательства.
Читайте также:  Причины списания огнетушителей примеры

Компенсационный фонд для обманутых дольщиков

В целях надежной защиты прав обманутых дольщиков учреждается компенсационный фонд оказания соответствующей поддержки. Данное учреждение формируется с целью качественной защиты всех участников долевого строительства.

Данная государственная структура совместно с местными органами власти будет заниматься поиском профессиональных и ответственных застройщиков, которые будут готовы завершить объекты, которые находятся в процессе строительства.

Для продуктивного сотрудничества с государственным компенсационным фондом, в обязательном порядке стоит правильно оформлять всю учредительную документацию, разрешения и регистрации долевого участия в процессе строительства жилых объектов. Данная организация ведет учет всех объектов строительства, которые находятся на стадии строительства или же имеют иной статус.

Опытные юристы Адвокатского кабинета Кацанова Б.Т. представляют интересы обманутых дольщиков в судах в общей юрисдикции и в арбитражных судах. Также наши юристы представляют интересы граждан в органах исполнительной власти и в органах внутренних дел.

Высокая квалификация юристов по делам обманутых дольщиков подтверждается многолетней практикой вынесения судами Российской Федерации судебных актов в пользу наших клиентов.

Статья от 11.12.2017 автор Nina —>

В России предлагается предоставлять бесплатную юридическую помощь обманутым дольщикам. Соответствующий проект закона внесли депутаты Госдумы от ЛДПР на рассмотрение нижней палаты парламента.

Его авторы Ярослав Нилов, Виталий Пашин, Данил Шилков, Василина Кулиева предлагают расширить перечень лиц, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи, включив в него граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов.

Предполагается, что обманутые дольщики получат право на правовое консультирование в устной и письменной форме, а также помощь от адвокатов в составлении заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера.

Авторы обратили внимание на то, что пострадавшие люди зачастую остаются один на один с необходимостью решения юридических вопросов и задач, связанных ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств. При этом многие пострадавшие не имеют юридического образования или опыта в данной сфере.

Читайте также:  Мтс банк досрочное погашение рассрочки

Напомним, что в числе критериев включения дольщиков в Реестр пострадавших граждан по общему правилу значатся:

  • неисполнение застройщиком обязательств по договору долевого строительства в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение двух отчетных периодов;
  • надлежащее исполнение гражданином — участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;
  • неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте

В связи с тем, что определение размера и порядка оплаты труда адвокатов и иных субъектов, оказывающих бесплатную юридическую помощь гражданам в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и компенсации их расходов на оказание бесплатной юридической помощи относится к компетенции регионов, реализация закона не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета, заключили представители ЛДПР.

Предлагаем вам ознакомиться с услугами юридического центра "ЮРАКС":

Информацию о наших услугах для юридических лиц можно посмотреть на дополнительном сайте ЮРИСТ ДЛЯ БИЗНЕСА

Наши юристы полностью сохраняют конфиденциальность и действуют только в интересах своего клиента.

Цены на наши услуги разумны и фиксированы.

Бесплатно проанализируем Вашу ситуацию и предоставим варианты решения!

Юрист от центра "ЮРАКС" всегда готов Вам помочь!

Дежурный юрист юридической компании "ЮРАКС" всегда готов Вам помочь :

990 — 01- 85

Офис в г. Москва:

Ул. Нижегородская, д. 29-33, офис 423

8 (495) 988 46 63

8 (927) 686 81 41

Офис в г. Самара:

Ул. Карбышева, д. 61В, офис 205

8 (846) 990 01 85 ; 8 (927) 609 02 16

8 (927) 68 68 141 ; 8 (917) 126 14 32

www.jurax.ru

Мы в соцсетях:

МЫ СРАЖАЕМСЯ ЗА ВАШИ ПРАВА!

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock detector